铜鼓县房管局，铜鼓公积金电话

为深入贯彻落实自然资源部、中国银行业监督管理委员会《关于开展房地产抵押转让便利服务的通知》(中房发[2023]29号)精神，进一步提高存量房交易流通效率，激发存量房市场活力，解决居民购房实际问题，近日，铜鼓县不动产登记中心、宜春市住房公积金管理中心铜鼓县办事处联合发布《关于全面开展住房公积金与房产联动办理二手房“带押过户”的公告》，在全县范围内推行存量房住房公积金贷款“带押过户”模式。

据悉，该县不动产登记中心全面整合业务流程，优化升级业务操作系统，打破业务壁垒，不断探索“抵押过户”应用场景。为了更好地满足老百姓的需求，县不动产登记中心积极加强与公积金部门的沟通合作，认真梳理公积金贷款涉及个人存量房“带抵押过户”的流程和要素，进而实现不动产与住房公积金联动办理存量房“带抵押过户”服务，从商业贷款拓展到住房公积金贷款。

“带抵押过户”打破了“卖方还清贷款-解除抵押-办理交易过户-买方重新设定抵押”的原有交易流程，解决了交易问题，有利于实现交易自由。商转公可以通过优化服务，降低交易资金成本，利用住房公积金利率低的优势，有效减轻购房人(即公积金缴存人)的还款压力。

下一步，铜鼓县不动产登记中心将以优化提升省营商环境“一号改革工程”和宜春市“三改三竞赛”活动为契机，深化和加强与相关部门的沟通合作，打破业务壁垒，优化精简“有抵押过户”流程，扩大“有抵押过户”覆盖面，全面推广“有抵押过户”服务模式，不断提高登记效率，确保交易。(铜鼓县自然资源局不动产登记中心熊)

编辑:徐家汇

编辑:陈文秀

制片人:游静

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