观点网讯:3月28日，金地商业集团股份有限公司发布了截至2022年12月31日止年度的年度业绩公告。
根据新媒体的观点，2022年金地商品房总收入为103.02亿元，同比下降27%。收入减少主要是由于物业销售确认的收入减少。其中，物业开发收入89.07亿元，占总收入的92%，物业投资及管理收入11.29亿元，小额贷款收入2.67亿元。
期内毛利23.37亿元，同比下降19%；归属于公司持有人的利润为23.11亿元，同比下降42%；基本每股收益0.1392元。
截至期末，金地商业公司总资产859.87亿元，存款、银行及现金余额60.53亿元。负债总额为590.13亿元。年内，本集团就若干附属公司的物业作出总计人民币5.98亿元的减值亏损。
2022年，金地商业集团在中国收购五个土地项目，计划总建筑面积约37.7万平方米。该集团支付了约9.57亿元，其平均征地成本约为每平方米3400元。
总合同销售金额617.73亿元，总合同销售面积296.72万平方米，均比2021年下降约21%。2022年销售均价约20800元/平方米，略低于2021年。
截至期末，金地商业集团土地储备共计1934万平方米，其中约20%位于北京、上海、广州、深圳四个一线城市，59%位于二线城市(包括南京、苏州、杭州、青岛、武汉、长沙、成都、徐州、南昌、昆明、济南、天津)。其余21%位于三线城市和其他城市。
商业项目和产业园区方面，2022年12月31日，金地商业集团(含合资、联营)持有总建筑面积约92万平方米的商业项目在运营。年内，本集团商业目录的租赁及相关服务总收入约为人民币10.17亿元，同比增长约50%。
深圳市南山区深圳伟信科技园一期、二期入住率达到95%。同时，年内开业的深圳伟信科技园三期入住率约为80%。其他商业和工业园区项目，包括南京雨花创新中心、南京河西金地广场、上海闵行科技园、上海嘉定智造园、成都科陆等，出租率均在90%以上。
2023年开业的主要商业项目包括北京、上海、苏州、杭州、南昌8个商业/写字楼项目，建筑面积约40万平方米。
这篇文章来自Viewpoint.com。
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