来源:汇点新闻客户端
汇点讯3月29日，建邺区与北京李安东投资、青岛广金紫金创投等6家头部园区运营商签约。创新发展的“园中园”的“苗圃”又迎来了精耕细作的“园丁”。
载体荒是很多城市创新发展面临的共同问题。为打破资源瓶颈，扩大有效供给，去年，建邺区创新性地提出了“园区(街道)+优质经营者+社会载体业主”联合经营的“园中园”模式。一方面邀请社会载体业主成为园区合伙人，融入产业链；另一方面，政府补贴经营者，让经营者将长期租金收入转移到创业项目上，建设成本友好型园区。“以前园区运营载体多是政府以较低价格将载体租给运营商，运营商再转租给企业赚取差价。租金占运营商收入的70%以上。”据建邺区“园中园”专班负责人介绍，传统模式下，经营者最关心的是填满载体，菜品全部在篮子里找。新模式让运营商从“赚企业的钱”变成“赚政府的钱”。要完成规定的考核目标，必须重点抓好主导产业的招商引资。据统计，建邺区已梳理出60余家社会载体，将敞开大门面向全国招募优质运营人员。对符合考核要求的运营商，前三年租金补贴最高不超过0.8元/平方米/天，运营商租金补贴最高不超过0.2元/平方米/天。“花园中的花园”经营者还可享受“装修贷款”、“租房贷款”等信用贷款，利率不高于同类贷款的市场利率。汇点记者林露
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