由于房租上涨，四分之一的英国年轻人离开了伦敦。
由于房租上涨，伦敦的住房成本比以往任何时候都高，四分之一的英国年轻租户正在考虑搬出伦敦。
房地产中介Foxtons的最新数据显示，伦敦的平均周租金已升至553英镑。强劲的需求和出租房屋的短缺共同推高了价格。
Foxtons估计，在9月份投放市场的2.3万套出租房产中，每套都有29个潜在租户参与竞争。在整个伦敦，9月份出售的出租房屋和公寓数量比去年减少了18%，而需求却增加了18%。福克斯通租赁业务董事总经理加雷斯·阿特金斯(Gareth Atkins)表示，这种需求是由归国学生、企业搬迁和高贷款利率推动的，这些因素推动人们继续租房。
为首次购房者建造公寓的Pocket Living在1000名25-45岁的租房者中进行了一项调查，发现27%的租房者考虑在12个月内离开伦敦，30岁出头的人最有可能考虑搬家。Pocket Living首席执行官Marc Vlessing表示，这种情况是“伦敦正面临逐渐扁平化的最明显的指标之一”。他呼吁政府在没有开发税的小块土地上建造经济适用房，并敦促部长们加快小块土地的规划进程。
他认为，这种变化每年可以释放数千套经济适用房，缓解低端销售市场和租赁市场的压力。
随着对英国大幅加息的预期消退，英镑下跌。
英镑周二下跌，原因是英国新任财政大臣决定逆转政府的大部分“迷你预算”政策，促使投资者重新评估英国利率前景。
在财政计划失败导致政府债券市场出现破坏性混乱后，杰里米·亨特接替夸西·克沃滕担任财政部长。他放弃了小预算的大部分决定，并表示他将筹集更多的资金-300亿美元的税收。
英镑兑美元下跌0.5%，至1.1303美元左右，兑欧元下跌0.4%，至86.97便士..
英镑投资者的第二个眼中钉是，英国央行计划在本月晚些时候开始出售在新冠肺炎疫情期间积累的大量金边债券。英国《金融时报》周二报道称，英国央行可能会推迟出售这些债券——所谓的量化紧缩，与量化宽松相对——以保持金边债券市场的一定稳定性，金边债券市场的长期收益率曾短暂飙升至5%。
英格兰银行称该报告“不准确”，这压低了英镑和长期金边债券的价格。长期债券收益率小幅上升，周一创下历史第二大单日跌幅。
亨特计划逆转小预算中的大部分减税措施，并将政府对能源价格的上限限制在6个月，这缓解了一些对英国自筹资金能力的担忧。
30年期国债收益率最新一天上涨5个基点至4.47%，周一下跌近半个点，为英国央行当天干预全点下跌以来的第二大单日跌幅。收益率是9月28日确定的。英格兰银行本应开始出售大量金边债券，作为其通过收紧信贷条件和提高利率来降低通胀的双管齐下方法的一部分。
英镑是今年对美元表现最差的主要货币之一，部分原因是投资者预计美联储将比英国央行更积极地加息，从而使美国资产相对于其他地区的资产具有优势。
然而，由于高通胀、生活成本危机、经济放缓以及英国退出欧盟对贸易的拖累，英镑兑欧元也出现下跌，2022年下跌了3.3%。但与G7相比，它仍然起伏不定。根据Luft的数据，欧元的周波动率接近11%，英镑的波动率高出3.5个百分点，是过去五年平均值的两倍。
杰里米·亨特政策的逆转未能阻止贷款利率的上升。
尽管新财政大臣杰里米·亨特(Jeremy hunter)的经济政策发生逆转，但银行仍继续提高贷款利率，尽管分析师希望利率开始下降。
新首相杰里米·亨特的声明导致政府借贷成本立即下降，人们希望这一成本能够降低。再加上预期英国央行必须以低于此前预期的幅度加息，这可能会拉低贷款利率。然而，即使在新财政大臣宣布后，银行仍继续提高借贷成本。
贷款经纪公司London Money的创始人马丁·斯图尔特(Martin Stewart)表示:“杰里米·亨特(Jeremy Hunt)掌权后，人们确实感觉平静了一些，但任何人明天醒来后认为我们会回到去年9月的状况，那都是在欺骗自己。”
威斯敏斯特银行NatWest将于今日将两年期和五年期固定利率贷款产品的利率上调0.86个百分点。对于买房的人来说，最便宜的两年期固定利率将从5.97%升至6.37%，每月还款将增加52英镑，从20万英镑升至1247英镑。用于确定固定利率贷款成本的英国央行未来基准利率的预期两年期互换利率已降至4.69%。然而，它仍然高于迷你预算之前。
在亨特昨天上午的讲话之前，TSB表示，将把现有客户的两年期固定利率提高0.95个百分点，把买房出租的房东的利率提高1.4个百分点，而巴克莱银行将提高一些低成本。
根据Moneyfacts的数据，贷款利率的上涨步伐已经开始放缓，平均两年期固定利率仅从10月12日的6.46%小幅上涨至目前的6.47%。可用贷款产品的数量也在恢复，周一可用产品数量为3，104款，高于10月10日的2，258款，为2010年5月以来的最低水平。但是，这仍然低于前财政大臣的小额预算。
但如果新任财政大臣成功稳定了金融市场，借款人的状况有望开始改善。
来源:ukalfa.cn，路透社
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