买房的时候可能会找一个熟悉的人帮你办理银行贷款，但是办理二手房按揭贷款的时候就没那么多经验了。你可能一想到申请二手房按揭贷款就很迷茫，不知道整个流程。那么如何办理包头二手房按揭贷款呢？包头二手房抵押贷款需要哪些材料？
包头二手房如何办理按揭贷款
1.借款人需要填写《居民住房抵押贷款申请书》，提交银行证明材料后才能放款。
2.银行审查借款人的申请、购房协议或合同及相关资料。
3.借款人将抵押财产的产权证和保险单，或有价证券等。，交给银行保管。
4.双方担保人需要签订《住房抵押贷款合同》并进行合同公证。
5.借款合同签订并公证后，银行将借款人现有存款和贷款划入购房合同或协议中规定的售房或建房单位。
6.贷款结算。贷款有两种结算方式:正常结算和提前结算，按照选择的方式还款。
7.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，到银行领取银行所取的法律文书及其他证明文件，并持贷款结清证明，再到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
包头二手房抵押贷款需要哪些材料？
1.申请人提供单位固定经济收入证明；
2.贷款担保人的营业执照和法人证书等相关信用文件；
3.借款人必须持有合法有效的身份证明；
4 .符合规定的有关房屋权属文件，或自己对房屋的控制证明；
5.抵押财产评估报告；
6.抵押财产的评估证明和保险文件；
7.购建房屋的合同、协议或其他证明文件；
8.权利人及配偶所在地的户口簿；
9.结婚证，比如结婚证，也可以是民政局出具的未婚证明；
10.房产证所有人包括未成年子女的，需提供出生证明；
11.抵押房产有银行贷款的，应提供借款合同原件及最近一次银行对账单；
12.其他银行要求的材料。
以上就是关于如何办理包头二手房按揭贷款以及办理包头二手房按揭贷款需要的材料。办理二手房按揭贷款的基本流程和材料可以参考以上内容，了解相关事项后再办理。
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