“我们愿意采取切实行动，确保消费者交易安全，提高交易便利性，优化交易服务质量...“12月11日，来自安徽、江苏等地的10家新经纪品牌宣布与科控股公司合作，共同承诺提升房产交易服务水平。
当天，众多学者、银行、券商、媒体等人士齐聚“品质与包容——长三角城市群房地产高峰论坛”，共同探讨房地产服务升级新思路。论坛现场，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、中国招商银行、中国光大银行、中信银行、恒生银行、兴业银行、杭州银行等10家银行也宣布与科控股公司合作，帮助推出“直通车”。上述银行与壳牌达成深度合作关系，在按揭贷款、资金监管、系统直连等业务领域开展深度合作。
“迭代不是量变的简单叠加，而是乘法效应催化的质变。”科控股股份有限公司大中华南区首席运营官张海明表示，交易环节是房产交易中最重要的环节，贝壳将联合内外部优质资源，使交易发挥“乘法”效应，进一步“武装”新经纪品牌，真正让消费者享受更安全、更便捷的交易体验。
国家信息中心首席经济师范剑平肯定了贝壳对于经纪行业互联网化的推动作用。“我相信贝壳会通过互联网和新技术的应用，搭建高门槛、高智能的行业平台，构筑经纪行业的科技壁垒。我预计贝壳会长得更快。”
权威专家同台畅谈长三角城市群新经纪时代
今年是改革开放40周年，也是中国城市崛起40年。这一时期，我国城镇数量和规模迅速扩大，城市人口聚集，城市经济和产业结构高速升级发展。长江三角洲城市群是改革开放的前沿。它位于一带一路和长江经济带的重要交汇点。它在中国现代化建设和全方位对外开放中具有重要的战略地位。是中国参与国际竞争的重要平台，是经济社会发展的重要引擎。也是中国城市化基础最好的地区之一。
随着经济社会的深入发展，如何促进第三产业的发展，实现服务质量的全面升级，已成为该地区实现更高质量发展的必要问题。
国家信息中心首席经济师范剑平分享了“高质量发展新时代与租购并举新格局”的主题。他指出，中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处于转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的关键时期。未来中国老龄化将与现代化赛跑，同时新技术和人工智能将加速发展。针对房地产市场的发展，范剑平认为，要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。“要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。”
针对房地产市场的发展趋势和政策导向，国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任邵婷分析，下一阶段，我国房地产市场的形势主要体现在:一、二、三、四线城市分化加剧；房地产企业分化明显，市场集中度提高；新开工、投资等主要指标稳中有降；租赁房源数量和比例增加，长租公寓空房间发展增多。“房地产市场的政策导向包括去行政化，一城一策，调整供应结构，规范发展租赁市场。”邵婷指出。
目前，房地产交易和住宅服务质量已经成为影响人们美好居住需求的重要领域。“房地产服务行业已经进入‘新经纪时代’。科控股公司将依托地产、ACN合作网络、互联网、大数据工具，直击行业痛点，提升平台服务价值，建立以消费者为中心的品质正向循环，为区域经济社会发展贡献力量。”张海明说。
10家新经纪品牌携手壳牌“共赢”
“我们愿意以实际行动保障消费者交易安全，提高交易便利性，优化交易服务质量；愿意用专业的支持帮助经纪人高效工作，提高交易的专业化程度；我们愿意通过开放合作建设产业基础设施，让居住服务生态更加繁荣。“论坛现场，来自安徽、江苏两省的13家新经纪品牌共同宣言，保证消费者交易服务体验的提升，“让交易不再难”，推动行业正向循环。
其中，10个品牌还宣布与科控股公司合作..
“和一群志同道合的人一起工作，推动行业的进步，是非常有意义的。”苏州贾俊房地产的创始人楚陆承坦言，他的贾俊在短短一个多月内开了30家店。
芜湖友家地产总经理黄瑚认为，目前经纪机构的管理模式和运营模式都在不断迭代。没有开放平台的帮助，中小经纪品牌很难实现数据管理、数据分析和跨城合作。“科控股公司推广地产、倡导共赢的ACN合作网络的模式，为我们提供了更广阔的生存空余地，”黄瑚说。
在房地产经纪行业打拼19年的裕泰总经理顾峰，对行业痛点深有感触。他认为企业发展最大的痛点是管理水平的提升和人员的保留。“贝壳建立了秩序，通过信用管理，让大家按规则办事。”顾峰说。
在现场，一位经纪人坦言，贝壳交易赋能让经纪人成为房产交易服务的“特种兵”，“就像配备了一整套交易‘战斗服’。”
科控股(Ke Holdings Inc .)通过“房产字典”、房产核验系统等核心资源和技术，对房产进行全生命周期的保障。ACN经纪人合作网打破了房产、客户、经纪人之间的联动问题，让合作不再困难。科控股(Ke Holdings Inc .)通过倡导“地产、对用户好、合作共赢”的理念，提供营销、系统、运营、人才、供应链、资金、交易、品牌等八大赋能，赢得了越来越多经纪品牌的青睐。
江苏省房地产评估与经纪协会会长徐辉积极肯定了贝壳给经纪行业带来的变化。他总结了三点:第一，贝壳是“开放平台”和“封闭管理”。一方面所有的经纪人、经纪机构都可以去平台，另一方面也要遵循一定的规则，比如房产、合作等；二是贝壳同时植入品牌和服务，以优质的服务标准和平台化的运营体系，大幅提升交易效率和客户体验；第三，贝壳平台上有统一的标准，这是对行业最好的保护。“我相信贝壳可以为整个行业创造一个共存共赢的新生态，也希望通过贝壳的努力，让房产经纪行业真正成为一个高门槛的行业。”徐辉说。
最新数据显示，科控股公司已成功进入全国95个城市，连接17000家门店，赋能效应全面显现。以长三角地区为例，住宅品牌进驻南京仅一个月，签约门店近80家；线上流量快速增长，合肥贝壳经纪人日均商机1。
张海明指出，通过全方位赋能本土经纪品牌，突破行业发展天花板，壳牌将携手合作伙伴，共赢新经纪时代。未来，贝壳将继续携手合作伙伴，推动行业正向循环，打造全新品质居住服务生态圈，重塑国人居住服务体验。
壳牌联合10家银行推出“交易直通车”，帮助交易更高效、更省心。
在论坛上，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、中国招商银行、中国光大银行、中信银行、恒生银行、兴业银行、杭州银行等10家银行也宣布与科控股公司合作，帮助推出“直通车”。银壳将开展一系列深度业务合作，包括抵押贷款、资金监管、系统直连等。，实现优势互补、合作共赢，共同提升服务质量，优化用户交易服务体验。
“基于‘更好的服务客户和更多的客户’，双方将致力于为长三角地区的居民提供高效、优质的一站式住房金融服务。”中信银行总行信贷部总经理王兵指出，科控股公司着力解决交易真实性这一核心痛点，以其一贯的优质服务赢得了消费者和商业银行的口碑。双方将依托各自的品牌和资源，通过优势互补和信息共享，相互促进。
中国工商银行个人金融部副总经理许健彬指出，工行加快了房贷服务向移动化、场景化、智能化方向的演进，在房贷业务上推出了全新的银企直连功能。作为与工行直接对接的第一家合作机构，科控股取得了显著的合作成果。“随着存量房时代的深入发展，工行与壳牌的合作将越来越深远。”许健彬说。
目前，贝壳已与中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中信银行、兴业银行、杭州银行、北京银行、光大银行、邮储银行、民生银行、Xi安银行、南京银行、江苏银行等超过15家银行达成深度业务合作关系，包括房贷、资金监管、系统直连等业务。
以银行系统直连为例，通过深度合作实现贷款办理进度的在线传输和交互，打破了两个行业的“信息孤岛”状态，大大提高了行业效率，改善了消费者体验。其中，科控股公司与工行、中信银行的直连已覆盖工行20多个城市的分行和中信银行10多个城市的分行，实现了贷款进度的在线可视化。
“交易环节是整个房产交易中最重要的环节，直接关系到消费者的真实利益，也是当前服务质量中需要改进的环节。”张海明表示，有鉴于此，贝壳整合内外资源，通过大数据和智能服务，为店主和经纪人提供丰富、专业的交易资源、交易工具和内容，进一步推动经纪人在交易环节提升专业度和服务质量，构建生态共治的基础设施。
张海明表示，壳牌将为新经纪品牌提供培训、电话接听、流程可视化、首问责任制、陪同签约、高效审批、所有权转移等服务。
为此，目前壳牌在全国设立了超过95个交易中心，预计明年将覆盖壳牌业务覆盖的所有城市，部分城市将设立不少于一个交易中心。各中心集合房产住宅评估、公证、装修等全流程服务，一站式解决交易需求；网签、贷款、缴税、过户、抵押等全过程都有专人负责。一岗五职，每一单都有专人负责，房产交易更安全、更贴心。
为了改变目前信息不透明的行业壁垒，贝壳通过交易可视化实现多角色间的扁平化沟通。用户可以通过手机随时随地了解房产交易的进展，并与交易服务人员进行互动，大大消除了沟通障碍。“就像网购、快递一样，我们可以查看订单进度。当消费者和经纪人通过科控股公司平台签订合同甚至有房产交易意向时，他们可以通过贝壳APP在线清晰准确地了解交易流程和办理进度，”张海明说。
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