泉州市、漳州市、南平市、宁德市、龙岩市四月房产房价成交数据

不知不觉，传统的楼市旺季“金三银四”已经落下帷幕。4月，福建出台各项救市政策。我们来看看4月份的市场数据。

泉州市

2022年1-4月，大泉州一手住宅成交9351套，成交面积110.84万㎡，同比下跌63.8%，成交均价10264元/㎡，成交总金额113.76亿元。

2022年4月，大泉州一手房成交1678套，成交面积20.66万㎡，环比下跌20.5%。成交均价11807元/㎡，成交总金额24.4亿元。其中泉州市区成交871套，成交面积11.03万㎡。南安市区成交295套，成交面积36100㎡。晋江成交214套，面积24600㎡。石狮市区成交156套，成交面积18800㎡。安溪县成交142套，成交面积16800㎡。

漳州市

4月份，漳州成交量仍处于低位，仅4.08万㎡，环比下跌15.6%。由于特价房锦绣碧湖价格高、增量大，成交均价涨至13715元/㎡。全市二手房挂牌近2.5万套，但挂牌价格仍远低于涨幅。漳州市区挂牌均价约14393元/㎡，环比下跌0.43%。其中，相城区挂牌均价约14027元/㎡，环比下跌0.64%；龙文区挂牌均价约14990元/

南平市

南平武夷新区、建阳、延平4月新建商品住宅成交数据。武夷新区新建商品住宅共成交145套，面积1.39万平方米。延平区新建商品住宅成交排名:兖州名郡273套，面积1.82万平方米；建发熙悦三期62套，7000平米；建发熙悦二期22套，面积3000平米；碧桂园塔楼23套，面积2700平方米；江南御岭25套，面积2600平米；祥生逸景华城四期17套，面积2000平米；永森湖畔有12套别墅，占地900平方米。建阳区(不含新区)成交25套，面积2500平方米。其中菲力浦关帝18套，占地1800平方米。

宁德市

2022年4月，宁德成交77套，销售面积11000㎡，环比下降80%，均价16057元/㎡，环比增长42%。2022年1-4月，宁德成交面积17.6万㎡，同比下降33%，均价13253元/㎡，同比增长5%。2022年4月，宁德主城区成交面积全省第九，均价全省第三。2022年1-4月，宁德主城区成交面积全省第六，均价全省第四。

龙岩市

2022年4月，新罗区商品房签约907套，签约总面积5.72万㎡；其中，商品房签约316套，其他成交591套(其他包括商业、车位、杂物间等。).与2022年3月数据相比，2022年4月龙岩楼市商品房总签约量上涨约49.42%，住宅签约量下跌约18.13%。与去年同期相比，今年4月龙岩楼市商品房和住宅总签约量出现同比大幅下降，其中商品房总签约量下降约59.65%，商品房签约量下降约75.91%。股票越来越多，买房的人越来越少。这种情况下，卖家会越来越担心。为了缓解目前楼市疲软的局面，避免房地产行业进一步下滑，很多城市都出台了放松房地产的政策，银行在不降低LPR的情况下降低了贷款利率，并没有那么明显。2月底，各大银行开始下调房贷利率，加快放贷速度。数据比中介的嘴更靠谱。我对今年买房持谨慎态度。