荆楚网(湖北日报)讯(通讯员李方军徐梦瑶萧岿)“我们终于拿到了不动产权证书，压在心里多年的石头终于落地了。非常感谢。”8月1日，十月建材城业主涂银莲看着手里的不动产权证书，高兴地说。
业主领取产权证的地点。通讯员供图
据了解，该建材城于2009年10月竣工，2012年取得个人房产证。由于开发商未能按照批准的计划进行建设，108名业主一直无法申请不动产权证书。
6月6日，习水县自然资源和规划局在十月社区开展基层实践活动。10月份走访了解建材城业主的具体情况和问题后，立即组织不动产登记局专门人员召开专题讨论，完善解决方案，召开党委会集中决策，并报县政府批准，决定按照“证缴分离”的原则解决不动产登记历史遗留问题。
走访了解情况。通讯员供图
“证缴分离”就是在保证法律底线和安全底线的前提下，将办证人的工作与收回开发建设单位相关税费的工作分离。购房者根据相关资料自行缴纳税费即可办理房地产权证，与卖方是否纳税(费)无关。此次改革重点解决“问题开发小区”不动产登记历史遗留问题。10月，建材城业主是“证缴分离”服务的首批受益者。
7月8日起，习水县自然资源和规划局不动产登记中心开通“绿色通道”，实行“容差受理”，全面启动十月建材城办证工作，为符合办证条件的群众办理不动产权证书。
业主只需提供房产证原件，工作人员核实相关房号和身份信息后，即可在同一个窗口完成不动产登记业务，只需一个环节，一次等待半小时，即可拿到不动产产权证。
座谈会。通讯员供图
“我在业主群里看到通知后，赶紧拿着相关证件过来办理。不到半个小时，我就当场拿到了不动产权证书，方便快捷，省时省力。"十月建材城老板龚伟珍说。
习水县自然资源和规划局作为解决不动产登记历史遗留问题的重点部门，成立了不动产登记历史遗留工作专班，坚持“依法合规、维护公平、民生优先、分类处置”的原则， 并运用一系列改革思路和创新方法，探索出一条解决房地产历史遗留问题的新路径，从而有效解决了历史遗留问题。 目前，习水不动产登记历史遗留问题的解决工作正在稳步推进。
据悉，10月份，建材城业主的产权证正在批量办理中，已有51户业主办理完毕。
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