顺丰粤东智慧供应链科技创新总部基地建设现场。南方日报记者王长会摄
全面开工项目，华南生命健康科技(惠州)产业示范园区(以下简称“华南人寿”)、顺丰东部智慧供应链科技创新总部基地(以下简称“顺丰东部总部”)等大项目“迫不及待”加快建设，展现惠城区产业加速发展势头；为了吸引投资，惠城在不断加强与深圳的合作与交流中，主动“融深进湾”...今年以来，惠城进一步强化“城市一体化”理念，坚持“做强平台、抓项目、提质增效”的经济工作主轴，大力发展实体经济，加快补齐产业短板，营商环境不断优化。
今年一季度，惠城区交出了“稳开门”的成绩单:全区已批复项目13个，预计总投资134.06亿元；该项目获得总投资同比增长169%，总投资完成进度居各县之首。
南方日报记者卢辉
通讯员周宋楠
项目建设火力全开。
从空的高度俯瞰东江湾工业园，热潮涌动，一派“建设春天”的发展景象扑面而来:园区工业总产值49.2亿元，同比增长10.1%，工业增加值约11.1亿元，同比增长7.9%。
重点项目是经济高质量发展的“压舱石”，东江湾工业园区是惠城区项目发展“快进键”的缩影。惠城今年安排重点项目78个，总投资510亿元，年度投资113.2亿元。据惠州市统计局统计，1-2月惠城固定资产投资增长10.6%，工业固定资产投资增长138.7%。
日前，笔者走访了华南人寿项目施工现场。该项目的第一个示范区计划为八个4层独栋厂房和一个高层厂房。依托科技部批准的重点研发计划“华南生物医用材料及植入器械创新示范基地”，构建了园区生态服务体系，打造了以高端植入介入器械、新型医用材料、高端医疗设备与技术为核心主题的生命健康产业园。园区配有GMP标准化生产空间、应急供电设施、环保处理设施等专业硬件设施。
“该项目于去年9月24日退市。预计今年6-7月全部建筑结构封顶，年底首批交付装修。明年所有企业都将入园投产。”润成新产业(深圳)有限公司深圳申会区域总经理王俊杰表示，预计项目全部投产后，年产值将超过8亿元。
然后把目光转向江南大道沿线的胡美地区。这里，顺丰东部总部项目的施工现场到处都是塔吊，施工如火如荼。顺丰速运粤东区副总经理王锴介绍，该项目是顺丰集团基于供应链科技创新和智慧物流发展整体战略的重要布局。占地149亩，总建筑面积约19万㎡。拟建设智慧供应链科技研发中心、智慧供应链应用中心、产业服务中心三大功能中心，提供涵盖科技研发、智慧物流、大数据、供应链金融等全产业链的服务。
“项目建设期约3年，总投资约10亿元。目前1号、2号办公楼地下室已经完工，预计6月底封顶。整体项目预计2024年初投入使用。”王锴表示，该项目投产后，预计年产值近19亿元，直接创造的就业岗位有望超过2000个，实现区域经济发展、产业创新升级、企业利益共享的双赢。
沈蓉荣万加快速度，提高质量。
随着赣深高铁的开通运营，惠州加快全面融入“轨道上的大湾区”，进一步融入大湾区交通体系和广深港惠“一小时生活圈”。展望未来，深圳与惠州在战略性支柱产业和战略性新兴产业方面的合作存在巨大的空空间。
汇成实业空资源丰富，城市公共服务完善，各类交通日益通达，市场要素和人力资源集聚，具有独特优势。“惠城区作为中心区，要努力成为惠州深度融入‘一核一带一区’，实现‘两区’带动目标的重要示范点。”江林，中山大学岭南学院经济系教授，港澳珠三角研究中心副主任。
“华南人寿项目有18家预投资企业。目前，园区预投资率约为70%，其中深圳企业10家，高新技术企业9家，‘专业化创新型’企业2家。”王俊杰介绍，从企业数量来看，来自深圳的企业约占60%，但从投资区域来看，深圳企业占近80%。“惠城是惠州的中心区域，在生命健康项目和人才引进方面优势突出，对深圳溢出的‘产业流’有很大的吸引力。”王俊杰说。
生活在华南的并不是孤例。作为沈蓉融湾的排头兵，汇城高新技术产业园区近年来超过40%的项目来自深圳。惠诚充分发挥驻深投资联络处的作用，联合信立康、天安数码、中南高科、金地威新高盛等多家平台企业，共同引进中小企业206家，预计总投资108亿元，其中包括独角兽企业——深圳田芸李飞、陶青能源、瞪羚企业——迈威新动力等206家企业中，深圳企业140家，国家高新技术企业85家，分别占68%和41%。
接下来，惠城将加快编制惠城高新区总体发展规划，推进东江湾工业园区产业规划和城市设计专项规划编制，加强industrial 空的布局和产业发展引导，融入惠州整体产业发展，引领各类园区协同发展。
同时，探索新的合作方式，加快做强链条，继续发挥深圳、韩国投资机构优势和产业链“链长”工作机制，不断引进“大、优、好”产业项目。如拟在深圳设立联合招商联络处，加快探索“政府+市场”的招商模式，发挥市场激励作用，研究出台第三方项目引进激励机制，推动更多优质资源落户惠城；又如，响应深圳“园中园”整体外迁的强烈需求，探索承接这类“园中园”项目的可行途径，实现产业链的整体化、系统化转移。
“五个一”优化项目服务
“作为开发运营平台，我们在土地征用、四证办理、项目建设等方面有很多需求，惠城区政府给予了我们很大的支持，帮助我们实现了‘从征地开始，到建成投产’。”王俊杰说，比如前段时间，入园企业提出关于医疗器械注册证的事宜，区政府第一时间协调相关部门给予对接，解决企业问题。再比如，园区一些好项目遇到资金困难，区政府也帮助对接资金，尽可能帮助企业发展。
顺丰粤东总部项目在水利河道回填、供水供电、报建等方面遇到困难时，也是由惠城区政府和江南街道办事处共同解决。“每个部门都有专人对接，项目存在的困难和问题第一时间解决。非常感谢惠城各级的支持和帮助。”王锴说。
商业环境是生产力和竞争力。快速审核承诺制、空缺容忍度机制、零条件预审、退市制度……桩桩件件的创新举措源于企业需求，激发了市场主体活力，增强了对优质资金和项目的磁力吸引。
"对于项目和企业，我们提供保姆式和管家式的服务."惠城区重点建设项目管理办公室相关负责人表示，实行重点项目“五位一体”服务机制，即每周一次重点项目例会、每周一次重点项目直通车、每个重点项目有一个工作专班、每个重点项目有一名服务专员、每个重点项目有一套信息档案。
每个项目退市时，惠诚服务团队都会主动及时与项目各方对接，提供项目建设流程指南，协助项目办理公司注册、规划、施工、供水、供电、融资、环评等手续。，协调施工单位，办理项目报建、通水、通电审批，使项目“摘牌立即开工”。
在项目建设中，惠诚服务团队以“店员”的姿态，做了一系列有温度的探索。一个项目跟踪一个服务小组，由区相关领导带队，定期走访项目，收集项目建设中的问题，定期召开重点项目直通车、工业园区会议，讨论解决问题；项目即将竣工时，服务团队将带领项目方跑竣工验收，同步指导项目厂房装修、设备采购、人员招聘。
惠诚还致力于以信息化手段提高管理和服务效率，做好项目管理监控。利用好现有的惠城项目库全链条信息管理平台，以规范化、网格化管理提高项目监控效率，确保项目信息的实时性和准确性。同时，加强项目跟踪监管，及时报告进展情况，重点加强对不能及时开工建设项目的监管。不定期到项目现场进行无人机航拍，掌握项目的实时动态和项目现场的实时变化。
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