之前写过一篇文章，讲的是住房贷款多少年合适。我的看法是，贷款时间越长越好。当然，目前最长是30年。为什么这么说？我想借此机会简单谈谈我的看法。
目前住房贷款，包括公积金贷款和商业贷款，是所有贷款中利率最低的。
部分银行小微贷款利率
图为部分银行小额贷款利率。我看大部分月息都在0.7%以上。按照这个利率，年利率至少是8.4%。但是，中国的住房贷款即使上浮30%，也只有6.37%，最长还能贷30年，不只是半年或一年。对其他贷款有所了解的朋友，比如民间，应该知道他们的贷款年利率基本都在10%以上。看到这里你还觉得房贷利率高吗？
很多朋友说，30年后，贷款的利率按今天的利率比本金还高，不划算。其实这是一笔经济账，从经济角度来说是划算的。
懂点经济常识的人都知道，银行贷款应该越长越好。
住房贷款
一、利用银行贷款资金实现自己的财富增值是现代人必须学会的手段。我给你举个例子。为什么中国500强企业大多是房地产企业？因为他们把银行资金用到了极致，可以说是在不断的用银行贷款为自己积累财富。虽然我们不能像他们一样，但是这个方向没有错。合理的负债是增加我们财富的关键一步。在房贷利率高的情况下，房贷利息大于贷款金额。买房值得吗？
第二，当今时代缺的不是钱，而是时间。可以说，随着金融业的发展，越来越多的人很容易获得短期融资或资金。就是在这样的情况下，今天的时代决定了缺的不是钱而是时间。最简单的例子就是房地产。如果你在五年或十年前就学会了利用各种途径获取资金买房，你现在的利润就不仅仅是翻倍那么简单了。包括以后很多行业，一旦机会来了，如果抓不住，只能怪自己。
(此处已添加圈卡，请前往今日头条客户端查看。)综上所述，可以肯定的是，住房贷款，无论是公积金贷款还是商业贷款，都应该使用更长的期限。当你有一天真的有了足够的闲钱，你可以选择提前还款，这一点在借款合同中有明确规定。所以买房贷款时选择期限最长的无疑是最好的选择。你怎么想呢?欢迎关心房地产和经济的朋友们积极留言，点赞，关注，评论。
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原文地址"房贷款少还了几块怎么办，银行房贷少几十怎么办"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/181374.html。
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