1.拍卖标的:上海市奉贤区展园路300弄19号(房产证号:冯2011 00 2619；建筑面积:661.66平方米)，花园住宅，产权证批准日期:2011年2月21日。地块编号:奉贤区江海镇12街坊2/13山；宗地面积:51630平方米；土地所有权性质:国有，使用权取得方式:出让；土地用途:住宅；使用年限:2011年1月28日至2075年9月8日。
评估价格:3742万元。
起拍价:2619.4万元；保证金:261.94万元；涨价幅度:20万元及其倍数。
2.拍卖时间:2020年8月10日10: 00至2020年8月13日10: 00(延时除外)。3.竞买人必须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。4.买受人付清拍卖成交价款后，法院将办理解除抵押、解除查封手续。买受人凭法院出具的法律文书及时办理拍卖标的由原产权人过户至买受人名下的手续。所涉及的税费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易费、证件费、个人(企业)所得税、房产税及其他相关费用)根据法律法规由原权利人和买受人分别承担，但原权利人承担的部分由买受人先行支付。自预付款支付之日起10个工作日内，买受人凭有效付款凭证向法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。5.买方承担拖欠的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等。在执行交易的裁定书交付给买受人之前可能存在于拍卖标的中的。未指定付款人的费用也应由买方承担。不及物动词拍卖标的的权利负担及特别通知1。该物业的物管费自2020年1月至今未交。物业费6.5元/平方米/月。
2.物业目前有人入住，承诺搬出。
七、拍卖余款(成交价减去定金)由买受人于2020年8月24日16: 00前付清，并向法院提交付款凭证。未中标人的保证金按原支付方式、原渠道全额退还至原支付账户。这笔存款不计利息。八、拍卖标的、抵押贷款。首套最低首付35%，首套最低利率LPR4.65%。详情可咨询骏怡拍卖有限公司法国拍卖顾问..
周边医疗设施有奉贤皮肤病防治所、上海奉贤中心医院、奉贤古华医院、上海冯普医院、奉贤中医院、奉贤口腔病防治所、付梅药房、上海奉贤南桥镇社区卫生服务中心(郁秀站)、上海中医药大学教学医院、付梅药房(南丰公路店)。
教育奉贤图书馆、奉贤实验中学(石崇校区)、石崇初级中学、上海商学院(冯普校区)、奉贤中学、南桥小学(横县校区)、上海奉贤同辉实验幼儿园、于梅幼儿园、上海交大教育集团上海帕丁顿双语学校、奉贤绿叶幼儿园。
购物安百里南桥购物中心东方商厦(奉贤店)、南方国际广场、苏宁生活广场、安百里南桥购物中心、商水永辉(泽丰路店)、Suning.cn(奉新苏宁云店)、星星城时代广场(奉贤店)、美惠全(126号)、新建东路菜市场、诚信水果批发店(解放东路店)。
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