6月28日，广州住房公积金管理中心发布实施《关于对生育二孩及以上家庭实施支持政策的通知》(以下简称《通知》)。后来该中心发布解释称，两个及以上子女家庭购买首套自住住房最高贷款额度可达78万元，两人及以上共同贷款最高贷款额度可达130万元。
《通知》明确，拥有两个及以上子女(至少一个子女未成年)的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高上浮30%。
广州住房公积金管理中心发布解读和介绍。使用住房公积金贷款购买自住住房的，目前一人贷款最高额度为60万元。两人及两人以上购买同一套自住住房的，贷款额度为每个申请人贷款额度之和，最高不超过100万元。符合《通知》规定的家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度上浮30%，一人最高贷款额度78万元，两人及以上最高贷款额度130万元。与商业贷款相比，以130万元贷款30年为例，住房公积金贷款预计可为缴存人节省利息32万元左右，比贷款额度上升前节省7万多元。
住房公积金贷款最高额度提高30%，意味着住房公积金贷款最高额度提高30%，最终可贷额度将根据申请人的公积金缴存、家庭收入、购房总价、首付比例等因素综合计算。
比如一人申请贷款，广州现行住房公积金贷款最高额度为60万元，符合《通知》要求的家庭公积金贷款最高额度为60× (1+30%) = 78万元。假设存款人李某按现行额度计算公式计算个人可贷额度为63万元，则李某实际可贷额度不超过63万元；存款人王某按现行额度计算公式计算个人可贷金额为80万元，故王某实际可贷金额未超过78万元。
那么如何理解《通知》中所指的有两个及以上孩子(至少一个孩子未成年)的家庭？广州住房公积金管理中心指出，这是指至少有一个18岁以下子女和两个及以上子女的家庭。
对使用组合贷款购买首套自住住房且符合《通知》条件的家庭，住房公积金贷款享受上浮政策。
值得注意的是，家里已经有房，卖了房子再买房也是首套房。
链接:一些热点问题和答案
1.符合《通知》要求的二孩及以上家庭需要提供哪些材料？
答:能反映家庭子女情况的户口本或出生医学证明。
2.离婚和再婚家庭的孩子数怎么算？需要提供哪些信息？
答:孩子的数量包括在当事人的抚养权内。申请贷款的家庭需要提供能够证明子女抚养关系的离婚协议书或离婚判决书材料等证明材料。
3.收养的孩子算在家庭孩子的数量里吗？
答:收养的孩子算在家庭的孩子数里。申请贷款的家庭需要提供户口簿或收养登记证等能够证明收养关系的证明材料。
文/广州日报新华城记者:何通讯员:吴昊图图/海珠发布
广州日报新华城市编辑:赵小曼
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"北京公积金可以贷款130万，武汉公积金最多贷130万"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/158858.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
