时隔10个月，央行终于下调了LPR！
刚刚，央行公布最新LPR报价:一年期LPR 3.55%，下调10个基点；五年期LPR为4.2%，下降了10个基点。
期待已久的“加息大礼包”正式落地，将降低购房者的登机成本。
来源:央行官网
目前，南京首套房的主流房贷利率是LPR-20个基点。如果换算最新的LPR，首套房利率可低至4%。
二套房主流房贷利率是LPR+60个基点。再降20个基点，意味着从今天起第二套调整为4.8%。
我们也可以直接算一笔账。如果一套房总价300万，首付30%，贷款210万，房贷30年，等额本息还款:
房贷利率6.25%，共支付利息255.48万元，每月还款12930.06元。
房贷利率4%，共支付利息150.93万元，每月还款10025.72元。
相比之下，房贷利率从6.25%降至4%，30年房贷总利息减少104.55万元，月供减少2904.34元。尤其是对于刚需的人来说，是真正的好礼包！
来源:乐居。com南京
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