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小区架空层改造需要多少业主同意,小区架空层打造

小额贷款 岑岑 本站原创

近两个月来,在南宁市良庆区金源一品小区7号楼,数十名业主在空楼层扩建房屋。其他业主担心影响整栋楼的安全结构,呼吁停止违建,恢复原貌。良庆区住建部门和小区物业多次下发停工通知,仍有部分业主继续违规施工。1月18日,良庆区住建部门相关负责人表示,如业主已置若罔闻,将会同相关部门依法拆除。

业主对相关部门下发的整改通知置若罔闻。

1月18日下午,南国早报客户端记者来到金源一品小区,发现不少楼栋都或多或少进行了扩建,尤其是7号楼。站在楼下,可以清楚的看到很多空楼层都被扩建成了小房子。

圆圈是延伸。

当记者进入7号楼时,发现货架空楼层的楼栋都是1号房。按照原规划,1号房进门后右侧有一面墙,墙外是框架空地板。现在很多业主把这面墙破坏了,把框架空楼层上的小房子扩大了,面积大概20平米左右。

模板已铺设在框架空 floor的一层。

记者看到,901室有工人在作业,模板已经铺设在框架空地板上。业主不在家,施工人员说:“扩建部分很安全,可以住人。”

其中一层空被扩建成了房子。

相关部门贴出整改通知。

业主的“捉迷藏”物业很无奈。

金源一品小区物业对于货架空楼层的扩建很头疼。据介绍,该物业已经接到了很多其他业主的投诉,但当物业人员上门时,超期的业主并不配合。物业人员极为无奈,采取打电话、贴告示的方式通知业主拆除,业主不予理会。

物业想通过车牌号识别系统阻止施工车辆携带装修材料进入小区。但也有业主晚上把车牌放在施工车辆上,让施工车辆顺利运送装修材料进入小区。

物业相关人员表示,框架空地板的膨胀有三大危害:一是改变房屋整体结构,导致框架空地板承重超载;二是影响其他业主房屋采光;三是夜间施工影响了其他业主的休息。“我们不是执法部门,无权强行制止,只能依靠相关执法部门。”

住建局:逾期不整改,将强制拆除。

南国早报客户端记者在采访中看到,7号楼部分楼栋已经在/KLOC-0层已扩建的房屋门上张贴了住建、城管部门、小区物业的整改通知。

1月18日下午,南宁市良庆区住建局相关负责人告诉南国早报客户端记者,该局已向“两违”反映情况,如果相关业主坚持在一定期限内不拆除,该局将会同“两违”、城管局等部门前往现场依法强制拆除。

来源:南华早报客户端记者赵敏

编辑楚

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