成都新津有房贷。
我的一个战友被银行开除了。他昨晚约我喝酒，告诉了我，因为他跟客户说了实话。这句话是我们这个行业大家都知道的秘密，只是大多数人不会告诉银行。客户经理为了业绩不会告诉客户。他甚至在那天心软的时候说了这句话。被银行开除的秘诀是什么？很简单。只要有钱，一定要去银行提前还款，尤其是前几年利息高的朋友。
其实道理很简单。如果这个东西不好，银行为什么不让你提前还？为什么非要想尽一切办法给你整违约金，让你排队半年？这不都是障碍吗？只是不让你提前还款。为什么银行故意不让你得到你想要的东西？因为你是这家银行里的羔羊银行，月供从不拖欠，一直免费工作30年，直到退休。怎么能只让你走呢？听到这个记得喜欢，因为我还有一个秘密要告诉你。
即无论银行告诉你提前还款与否，你都必须选择保持月供不变，缩短使用年限，而不是保持默认使用年限不变，减少月供。我给你算算，你就明白了。如果说现在100万的按揭贷款利率是4.1，贷款期限30年，总利息是74万。如果提前还款50万，选择保持年限，减少月供，总利息减半至37万元。但如果选择保持月供不变，缩短寿命，你猜总利息会下降多少？
17万贷款提前还一半，月供不变，总利息50万降为17万。没有人能告诉你这个秘密。如果你不相信，你可以自己算算。
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