记者从延吉市不动产登记中心获悉，日前，以中国银行为试点，实现了二手房交易和抵押登记的合并。这种“一站式同步”服务优化了工作流程，给广大市民带来了便利，也开创了省内房地产领域的先河。
据市不动产登记中心副主任孙振国介绍，随着人们买房时对融资的需求越来越大，大部分市民选择通过申请银行贷款来购买自己心仪的好房子，这使得房屋交易后的按揭比例达到70%以上，甚至更高。但是，抵押手续比较繁琐。一般来说，从过户申请到办理手续至少需要8到9个工作日，还要在不动产登记中心和银行之间来回跑。但是，最让人担心的是，这种交易有一定的风险。因为买卖双方需要先办理过户手续，然后把房子抵押给银行，银行一周左右就能放款。也就是说，房子已经是买方的了，卖方要等到银行放款才能完成所有交易。
延吉市不动产登记中心自成立以来，面对工作中的各种情况，不断进行合理化改进。针对上述问题，市不动产登记中心多次讨论，并与房产部门、金融机构积极沟通。最后，通过反复研究了解，本着分权和以人为本的原则，确定将二手房交易和抵押登记一并办理，合理解决问题。
孙振国说，通过不动产登记中心、房产部门和中国银行延边分行的共同努力，广大市民现在办理二手房交易和抵押登记，不用担心，也不用花时间。只要带上抵押登记申请表，就可以直接同时办理过户和抵押，由房产部门和房产中心受理。这种合并案件办理业务的方式虽然增加了登记机构的工作量和难度，但为广大群众提供了便利，减少了他们的后顾之忧和风险，从而提高了不动产登记机构的服务效率。
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