2021年11月8日，“山西省科技企业孵化器及省级众创空室”结果发布。山西综改区重点项目金科山西智慧科技城，凭借良好的产学研区位优势和功能、高效、便捷的生态创新体系，成功荣获“2021年山西省众创空室”。
作为金科产业集团旗下的标杆园区，山西智慧科技城是金科产业七年深耕工业地产的缩影。七年来，金科实业集团布局渝、川、沪、苏、辽、鲁、陕、豫、湘等20个渝生城市，实现全国布局，开发经营项目40多个，开发经营面积1500多万平方米，入园战略合作企业3000多家，形成了一大批典型标杆项目，助力全市产业蓬勃发展。
精准招商打造区域产业新名片
2021年是“十四五”的开局之年。坚持创新在中国现代化建设全局中的核心地位，把科技自立作为国家发展的战略支撑，成为新时代的主旋律。作为中国500强企业之一，金科股份有限公司深入分析自身及行业优势。在金科股份第三个五年发展战略(2021-2025年)中，提出坚持“两个提升、三个转变”的总体战略思路，即从传统地产向科技地产升级、从传统物业服务向智慧服务升级、从单轨向多轨协同发展转变、从高速发展向高质量发展转变、从
作为金科“四位一体、生态协同”战略的重要组成部分，2021年，金科产业持续推进全国布局，先后与滇皖等重点省市签署战略合作协议。其中，济宁金科生命健康科技城和金科固安智慧科技城重磅出炉，成为推动区域产业升级转型的新地标。
济宁金科生命健康科技城作为金科产业首个主题产业园，依托MAH体系，引入先进的CRO+CDMO+CSO高端生产力商业理念，通过产业聚合推动产品研发和成果转化，通过市场、渠道、供应链形成长期生命健康产业生态共享平台。金科产业依托京、沪、深、渝、长五大招商中心，整合内外产业渠道，形成覆盖全国的招商网络，持续对接京津冀协同发展中心、中关村协同发展投资有限公司、中国科技开发院、京津冀开发区创新发展联盟等组织，横向与纵向相结合，以网络业态践行重点领域招商。截至目前，该项目已引进上海、湖州、济宁等近20家优质企业。预计到2025年，完成25万平方米医疗标准化厂房整体建设，吸引企业200家，医疗健康产业主营业务收入超过100亿元。
这既是金科产业助力山东新旧动能转换、产业转型升级、引领生活健康发展的重要举措，也是金科布局大健康产业链的重要实践。
作为重庆大健康产业商会常务副会长，金科一直积极探索大健康领域的发展，构建文、商、旅、医、康、养高度融合的发展模式，承载各类资源，打造满足生活品质的复合型、增强型体验式综合服务，打造公司重要的业务增长极。
多年来，金科积极布局智慧健康产业领域，先后开发运营了成都三益创新中心、重庆两江健康科技城等多个大型健康产业园。同时，依托成熟的开发运营投资经验，投资建设了四川金科任丽水镇、徐州金科汉王听泉镇、武汉阳逻乐活健康城等多个康复项目。，为加速智慧医疗行业的快速发展注入了一剂强心剂。
随着新供给时代消费习惯的改变，金科工业与时俱进。在“互联网+”的思维驱动下，通过大数据分析，利用海量企业数据源和市场数据建立招商引资决策平台，围绕智能制造、智能科技、健康科技等新兴产业引入龙头企业合作资源，积极带动区域产业聚集，构建完整的产业生态链，加速上下游产业全面融合。
位于长沙经开区的长沙科技新城作为金科产业建设运营的首个重点项目，已实现100%投资，吸引了来自美国的金眼视网膜、JD.COM集团、科大讯飞等多家世界500强企业，以及东城药业、昊志纳米、吕迈环保等科技创新型企业入驻园区，成为中部地区科技产业综合体的标杆园区。
以全维经营驱动区域产业时代转型
一个有品质有调性的企业，影响和改变一个园区；一个有调性有品质的园区，影响和改变着一个企业。如果说产业投资为园区汇聚了区域经济发展的基石，那么围绕产业链升级持续供给的服务力量则是可持续发展道路上不可或缺的燃料。
作为山西省产业升级转型的重点项目，山西智慧科技城自2019年启动园区运营服务以来，积极探索一站式企业服务平台，实施全生命周期服务体系，有效降低企业运营成本，提高经营效率。
为解决企业入驻投产的实际问题，金科产业成为政企对接的有效助力，为130多家已签约企业提供装修及政府服务指导；与中国工商银行、邮政储蓄银行等金融机构和Huiju.com、中科曙光、开元时代、叶文咨询等近20家优秀企业服务机构建立战略合作关系，支持30余家企业拓宽融资渠道，协助企业在税收筹划、企业管理、技术升级等方面挖掘外部资源，为40余家入园企业提供高科技、专业化、创新型资质认定、孵化培育服务。
此外，金科工业企业服务中心积极对接人力资源、科研资源、产业链对接等服务。截至目前，山西智慧科技城已举办政策宣讲、专业培训等活动近百场，营造了浓厚的产业氛围；协助园区企业参加山西人才交流会、晋中人才云招聘等招聘活动近30场，协助企业申报就业实习400余人次。我们联合太原理工大学、中北大学、山西大学等校内外高校资源举办了近10场校企合作研讨会，与太原理工大学科学研究院进行了技术转移、成果转化等方面的深度合作，促成了5家企业的合作对接。在有效助推企业发展的同时，充分挖掘企业的生产和R&D需求，搭建企业与高校的合作桥梁，借助高校资源优势，帮助企业攻克实际运营中面临的技术难题。
2021年，金科工业集团连续四年荣获中国房地产TOP10研究小组授予的“中国工业园区运营20强企业”荣誉，这是对金科工业多年来在工业服务领域持续深耕的认可。
重新定义工业园区，金科工业致力于从传统的生产集群发展成为一个自给自足的新兴工业生态社区。以整合产业资源，构建园区完整产业生态体系为目标，搭建了企业家聚合平台，充分发挥园区平台作用，逐步落地企业发展沙龙，政企面对面，专家智库诊断线，为企业家提供有价值的资源服务，多方面赋能企业成长。
一个时代有一个时代的使命，一个时代有一个时代的责任！未来，金科工业将充分发挥自身资源整合能力，以“服务中国工业”的核心价值观为引领，坚定践行“引进新产业、振兴新城市、赋能新企业、塑造新经济”的历史使命，共同构建“美丽工业生态圈”。
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原文地址"金科产业发展集团有限公司，金科产业发展事业部"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/141185.html。
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