11月17日，上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(600655。SH)公布收购房地产项目进展。上海黄浦区富友地块已签订土地使用权出让合同，并公布出资比例，其中豫园股份旗下的上海富源实业发展有限公司和蚂蚁集团旗下的上海云起企业管理咨询有限公司各按50%的比例出资64.65亿元。
今年9月1日，经上海市黄浦区人民政府相关宣传，上海华福实业发展有限公司、上海云龙企业管理咨询有限公司共同参与上海市黄浦区历史文化保护工程推进领导小组办公室组织的黄浦区老城区历史文化景区:224-01、224-02、224-03、224-06、225-02、225-04、228-。225-03、225-05、225-06、229-03、229-01地下空地块历史风貌保护项目公开遴选，经遴选评审确定为最终实施主体。
其中，上海富源实业发展有限公司是豫园股份的全资子公司；上海卓云企业管理咨询有限公司是蚂蚁集团的全资子公司。
10月25日，《上海市黄浦区国有土地使用权出让协议》(黄瑚协市字(2022)第5号)公示，确认双方联合体为意向土地使用者，出让价格为129.3亿元。公示期满后，各方按要求签订了《国有建设用地使用权出让合同》。
这份公告显示，2022年11月17日，各方签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让价款129.3亿元，富源实业出资64.65亿元，纪昀企业出资64.65亿元。
据了解，后续，豫园将主导该项目的整体开发。项目完成后，蚂蚁金服将在上海获得总计约6万平方米的自持办公物业，深化金融科技和区块链业务布局。
根据富友路项目公开选房信息，该地块东至人民路，南至方浜中路、周瑾路，西至安仁街、光启路，北至富友路。土地用途为商业、办公和居住；租赁土地总面积为108223.5平方米，其中地上土地面积为100272.9平方米。
根据功能定位，该地块将与豫园老城区相结合，打造独具地域特色的商业文化旅游目的地和生活体验地，与外滩金融集聚带共同打造金融科技产业集聚区，实现区域经典延续和迭代复兴。该地块应重点发展商务、办公、旅游、文化等功能，整合优质住宅，完善提升区域功能。
今年7月，上海市黄浦区正式将深化“大禹花园片区”建设纳入下一阶段重点工作。东临外滩金融中心，西临豫园商城的富友路项目融入整体开发后，将形成总建筑面积超过100万平方米，涵盖文化、商业、办公、旅游、休闲、娱乐、居住等功能的超级文化商业综合体。，连同现有的豫园商城、外滩金融中心以及即将开工的豫园二期项目。
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