恭喜宝鸡人！因为今天！宝鸡公积金两项新政策正式开始实施！
宝鸡住房公积金出台政策优化调整方案，积极支持刚需和改善型住房需求，政策暖风再次吹向楼市！
第01部分
上周五，宝鸡住房公积金管理中心正式发布重要消息，《关于提高住房公积金最高贷款额度，扩大个人住房公积金异地贷款范围的通知》。
原文如下:
为进一步满足缴存人住房需求，保护缴存人合法权益，促进我市房地产市场良性循环和健康发展，经市住房公积金管理委员会同意，现就提高住房公积金最高贷款额度、扩大个人住房公积金异地贷款范围的有关事项通知如下:
一是提高住房公积金最高贷款额度
通过住房公积金贷款购买住房的，夫妻双方最高贷款额度由50万元提高到60万元，单个缴存人最高贷款额度由40万元提高到50万元。
二、扩大个人住房公积金异地贷款范围。
1、住房公积金异地贷款受理范围由省内和关中平原城市群，扩大到全国住房公积金缴存人。
2.取消异地贷款申请人及配偶提供至少一份宝鸡行政区域内两年以上户籍证明或社会保险缴纳证明的限制。
本通知自2023年10月16日起执行。
第2部分
宝鸡住房公积金按照“(借款人住房公积金缴存账户余额+配偶住房公积金缴存账户余额)*倍数(15倍)*缴存时间系数”的方法计算，连续缴存6个月后可申请贷款。
宝鸡首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率2.6%，5年以上贷款利率3.1%；宝鸡5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率不低于3.025%；5年期以上贷款利率不得低于3.575%。
缴存人首次申请个人住房公积金贷款，建筑面积在144平方米以下的，首付款比例不得低于20%；建筑面积144平方米以上的，首付款比例不低于25%；缴存人第二次申请个人住房公积金贷款，建筑面积在144平方米以下的，首付款比例不得低于25%；建筑面积144平方米以上的，首付款比例不得低于35%。
根据最新政策，宝鸡公积金贷款目前最高贷款额度为个人50万，家庭60万。住房公积金异地贷款受理范围从省内、关中平原城市群扩大到全国住房公积金缴存人。
这意味着，如果你是刚需/无房购房者，贷款额度提高后，可以纳入选择的房源面积更大，可以选择的项目也更多。有利于释放刚性和改善性住房需求，同时促进新房和二手市场的流通。
结合“异地受理住房公积金贷款范围扩大到全国”，也会吸引一波外地朋友和返乡置业的人群，释放这部分人的购买力。
第3部分
这个月，关于宝鸡房地产开发政策修改延期的消息也满天飞。虽然官网，宝鸡政府暂时没有发布相关文件，但官方公积金政策与从朋友处流出的文件一致，当前国家楼市政策继续放松。相信在不久的将来，其他政策也会陆续实施。
▲图片来自楼叔的朋友圈。
有没有发现楼市的风向在短时间内完全变了？目前有买房打算的你一定要抓住这波政策红利。具体到市场，现在在宝鸡买房的优势还是比较明显的:优惠多，选择多，可以根据自己的实际情况用更少的钱买到更好的房子。
根据宝鸡住房公积金管理中心最新公开备案信息，楼叔整理了近五年来备案的部分在售房产如下，也就是说住房公积金贷款可以供有需求的购房者参考！
高新区:天玺董军、华夏飘中央公园、聚丰高辛都城、天耀永华公馆、世纪景苑东区、育才时代印象、鸿运公园里、高辛发展大汇、恒源高辛王佐、青山七里、碧桂园凤凰城、鸿运海河湾、上浦金金。
金台区:蓝海湾观邸、聚丰逸都汇、紫亭佳苑、三地金域中央、中原云水尚品、盘龙观山塘、盘龙新居。
卫滨区:轩辕江源华府、富源荣华公馆、北行三千城南岸、龙庭山水东方御园。
陈仓区:育才一园、史圣华庄、易家坊陈仓府、育才田玉娥、育才金悦府。
写在最后:
想买个品牌好质量好价格好的房子，不妨扫码入群。和楼叔一起聊聊楼市，项目，未来吧~
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以上为正文，宝鸡楼市新政稿件。
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原文地址"重磅！宝鸡公积金新政正式执行！额度全面提升，贷款受理范围扩大"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/135632.html。
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