众所周知，申请银行贷款，尤其是住宅贷款和商业贷款时，需要提供银行流水。银行流水是证明客户是否有充足还款来源的最直接证明。所以有些贷款申请人在觉得自己的银行流水不够用的时候，就会找人做假的银行流水。什么样的自来水是符合银行标准的？
一、什么是银行流水？
银行流水是申请人活期账户的存取款交易记录的体现。按账户性质可分为个人流量和公司流量，可直接反映个人或公司的交易特征、交易对象、资金实力、偿付能力和稳定性。随着信贷市场规模越来越大，人均负债率越来越高，银行流水的作用越来越重要，所以区分流水是信贷经理的一项基本功。
二、运行列表包含哪些内容？
流水账=姓名+卡号+交易账号+交易时间+汇总+交易金额+余额+交易机构1。交易时间:每月记账日要固定，避开节假日。不用等很久账户才出，然后一次性大额转账。您可以使用多次小额提款、信用卡和转账。2.摘要:工资、奖金、转账、零售汇款、其他支付等。可以代发，还有报销，劳务费等。应该尽量避免。3.交易金额:工资应该是分数，奖金可以是分数。你可以用别人实际工资的流水账来对比转账。4.余额:工薪族不用留太多余额，没有影响。企业主的剩余余额可用于利息计算和收入计算。5.交易机构:如果通过机构进行转让，如人才公司、贸易公司、企业管理公司等。，并且使用其指定的银行卡进行支付，一般会在流水中看到机构的名称，所以贷款时的单位名称也要相符(人才公司可以注明是第三方机构的除外)；如果是金融公司发行的，一定要慎重。如果是个人转账，尽量不要在流水中反映交易对手名称。
第三，银行如何鉴别流水的真伪？
1.先说最直接的方法，就是陪同申请人去流水所在的银行打印。在这种情况下，只要不亲自动手，申请人造假的概率为零，是判断真伪最直接的方法。2.在办理贷款业务前，会通过现场的交易短信，询问申请人在跑路银行账户是否开通短信功能，打印的跑路验证是否一致。3.询问申请人的流水银行账户是否开通手机银行或网上，通过手机银行或网上明细核实对应打印的流水验证是否一致。这种方法需要辨别手机银行APP的真伪，因为APP是可以通过技术手段克隆的。当然，克隆的再好，也肯定和银行的真实APP不一样。稍微用心就能看出来！4.拨打流水账所属银行的客服电话，随意选择一笔交易，核实是否与客服回答一致。5.根据申请人从事的行业，查看流水中的交易对象是否与申请人从事的行业相关。
4.什么银行卡比较好？
目前在实践中，中信银行卡符合“备注100%一致”和“无交易对手信息”的要求。招行的运行版本很多，有时候备注不一致，也会看到交易对手信息，可以让它不要输入交易对手信息。据网友实验，交行卡在支付宝转入卡内时会反映“企业网银”+“其他资金”，经银行核实后也可批准使用。其他方式请自行实验并反馈。
5.收入证明怎么开？
这对于自由职业者，经常跳槽的人，挂靠在某个单位交钱的人来说，是非常重要的。通常，他们很傲慢，与以前的记录不符。可能之前单位性质还不错，现在单位一般。步骤应该是这样的:首先查信用记录，根据专业信息(参考之前的信用信息)决定用哪家公司。如果之前的公司还不错，但是现在是自由职业或者刚换不到6个月，还是可以用之前公司的收入证明或者和银行信贷经理沟通后再做决定；如果之前的单位不太好，现在有了好单位，收入证明当然会用现在的单位；如果目前没有好的公司，那就要在做流水的同时，把征信更新到一个同行业类似单位的比较好的公司，收入证明也开成这个公司，以后用。而体制内表观收入低，大家认可的单位，优点是可能不需要流水，缺点是收入有上限，需要另辟蹊径，比如多准备一些资产证明。
第六，如何做到流水相随？
朋友之间相互流动，满足彼此相同的需求，互惠互利。互流的方法很简单。具体步骤如下:甲、乙双方分别准备两张银行卡:卡1、卡2、卡A、卡B..卡1定期向卡A转账，卡A可作为乙方的银行流水卡。A卡里的存款会在一段时间后(比如15天)转到B卡里。如果B卡定期向2卡转账，2卡可以作为甲方的银行流水卡。其中，卡1和卡B只用于资金转账，对银行选择没有要求；卡2和卡A作为银行流量卡，不仅需要选择银行卡，还要遵循上一部分提到的如何维持流量的原则。
七、银行流水不足怎么补救？
1.增加共同借款人
这是最简单快捷的方法。如果结婚了，再加另一半。如果没有结婚，可以加父母为共同借款人。
值得注意的是，对共同借款人的年龄有要求。比如父母60岁以上，银行可能不批准贷款或者缩短贷款期限。
2.自给自足的自来水
申请贷款前半年或一年，每月在同一张卡里存入一定金额(这张卡一定不是申请贷款的银行)。
重点是，存了之后不能马上转，必须过夜，否则会被视为无效流水。转让的时候不能全部转让。你应该总是在卡里保持一定的余额。
3、具有其他资产证明。
例如，存单、股票债券和其他作为还款来源的房地产也可以在贷款审批中发挥一定的作用。
4.取而代之的是税收和社保。
有些客户因为职业或其他原因，银行账户里没有稳定的工资收入，但确实有足够的财力。那么我们也可以用个税、社保的缴纳记录，或者公积金的缴纳证明，作为自己有稳定固定收入的证明。一些银行也会接受这样的证明。
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