东方网纵向记者陈浩洲
债务总额5974万元，申请查封的标的物金额6671万元，执行法院实际查封的不动产价值1.21亿元。7月28日，最高人民检察院发布第21批指导性案例，湖北襄阳这家企业因明显超标入选查封执行监督案例。
(图片说明:丁澄在发布会上的照片)
2015年5月26日，襄阳A小额贷款有限公司(以下简称小贷公司)、襄阳B工程总公司(以下简称B公司)向湖北省襄阳市樊城区人民法院提起民事诉讼，请求判令南漳C房地产开发有限公司(以下简称C公司)、南漳D建筑安装工程有限公司(以下简称D公司)、洪某生偿还借款5589万元及利息。
当日，樊城区人民法院受理此案，并作出财产保全裁定，查封了C公司、D公司、洪某生的210套房产。但C公司认为查封的财产明显超过标的金额，于2015年6月提出异议，樊城区人民法院未书面答复。
2015年7月至2016年10月，樊城区人民法院对当事人之间的多起借款纠纷作出民事判决，判令C公司、D公司、洪某生偿还B公司、A公司借款共计5536.2万元及利息约438万元。
在案件执行阶段，C公司向执行法院申请进行房地产评估，经执行法院同意，C公司委托评估机构进行了评估。评估结果显示，被查封房产的市场价值为1.21亿元。C公司提出执行异议，樊城区人民法院认定C公司提出执行异议的依据不足，且未在法定期限内申请复议，故不予支持。
由于C公司建造的210套商品房被执行法院查封，无法正常销售，企业资金被切断，经营陷入困境。2016年12月27日，丙公司、丁公司以樊城区人民法院已扣押明显超过中标金额为由，向樊城区人民检察院申请监督。
樊城区人民检察院依法对该案线索进行了调查。经审查核实，发现相关裁判文书确定的债务总额为5974万元，甲小贷公司和乙公司申请的标的金额仅为6671万元，而执行法院实际查封的房产价值为1.21亿元，明显超出标的金额。
樊城区人民检察院认为，樊城区人民法院查封的210套房屋价值1.21亿元，查封财产价值明显超过生效裁判文书确定的债务数额，存在超标准查封被执行人财产的违法行为，建议纠正超标准查封财产的违法行为。
樊城区人民法院收到检察建议书后，决定对该案超标的部分确实予以查封，并于2017年4月17日发出协助执行通知书，通知当地住房保障管理局解除对被执行人提前查封的210套商品房中的109套的查封。启封后，C公司得以顺利销售该商品房，收回销售款，改善资金困难，及时支付所欠农民工工资，并积极协商偿还本案剩余债务。
最高人民法院指出，查封、扣押、冻结被执行人的财产，应当与生效法律文书确定的被执行人的债务等值，不得明显超出被执行人的义务范围。检察机关要对明显超标的违法行为提出检察建议，督促执行法院予以纠正，以保护民营企业产权，优化营商环境。
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原文地址"法院非法处置查封财产典型案例，最高法非法处置查封财产罪案例"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/131641.html。
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