疯狂的房产——起底河南华韵集团吴保印六套北京房产的离奇经历

“踏入江湖是我的命。我不愿意做一个坏孩子。当我是好兄弟，天天穿金戴银。有时候我缺钱。我的结拜兄弟戏弄萨塔。是遇到垃圾的兄弟。一塌糊涂。”

疯狂赛车的剧照

在电影《疯狂的赛车》中，这段闽南插曲《浮生兄弟》可谓是游走江湖的风景和尴尬。手头紧的时候，有个哥哥帮你渡过难关，是一件令人羡慕的事情。不幸的是，对于河南华运控股集团有限公司董事长吴宝印来说，他的兄弟们并不多。

奇怪的经历之一

2016年，由于建设河南鹤壁房地产项目的需要，吴宝印通过多种渠道筹集贷款。同年9月8日，吴宝印向王艳(1993年出生)借款6800万元，2017年2月20日向王艳借款2200万元，共计9000万元，年利率24%。吴宝印将命名为北京市西城区油坊胡同2号楼一层101(646.69平方米)；北京市西城区油坊胡同2号楼二层210(271.1平米)；北京市西城区西绒线胡同26号院1-13号一层10(152.74平方米)；及北京市西城区西荣线胡同26号院1-13号一层6号房产(192.6平方米)2层12号、11层2号1-13号房产(184.06平方米)抵押给王艳。

吴宝印六处房产的位置

吴宝印西绒线胡同楼盘正门

奇怪的是，个人王艳竟然在2018年通过北京龚铭公证处取得了他与吴宝印之间借款合同的强制执行证明((2018)龚景郑明支子33号执行证明)。要知道，早在2017年8月14日，司法部就已经下发了《关于公证执业“五个严禁”的通知》，要求公证处不得对自然人与非金融机构法人之间的融资合同进行公证，并赋予其强制执行效力。据笔者深入调查，王艳雄厚资金实力的背后，其实是北京庄子田芸小额贷款有限公司，注册地在北京市平谷区。小额贷款公司涉嫌通过王艳的个人账户和个人名义放贷。这种商业模式涉嫌严重违规。银监会早前的管理办法已经明确要求小贷公司实行专户管理，资金将全部进入放贷专户。

油坊胡同和西绒线胡同物业位置

2018年下半年，因吴宝印无力偿还王艳的借款，王艳持执行证向平谷区人民法院申请强制执行，等待查封吴宝印的这6套房产。经法院查询，吴宝印6处房产的第一单位是河南省鹤壁市中级人民法院。

西绒线胡同物业内部图

2019年8月30日，鹤壁中院作为一审法院，拍卖了6套房屋，估价1.2亿余元，但拍卖未果。2019年10月10日，第二拍再次拍摄。

2020年6月3日，平谷区人民法院再次拍卖6套房屋，一拍即中。2020年6月30日也拍了第二拍。依法以底价5606.3511万元以实物抵债，6套房屋归王所有。2020年8月初，在王艳获得六套房仅一个月后，王艳立即转到北京和平王波投资管理公司。据天空调查，和平王波公司的大股东也是庄子田芸小额贷款公司的老板。

第二次奇异的经历

吴宝印所属的河南华运控股集团有限公司和鹤壁金爵置业有限公司从2015年开始在京私募市场借款。2018年底，由于吴宝印与中原银行的合作纠纷，资金链断裂，无法偿还民间借贷人的贷款。北京市公安局朝阳分局经侦支队没有对直接吸收和使用钱款的主体吴宝印立案侦查，而是以涉嫌非法吸收公众存款罪对没有经历任何资金的中介服务中介立案侦查。笔者从曾代理过吴宝印相关企业案件的律师处了解到，虽然吴宝印暂时不被追究刑事责任，但吴宝印的6套房产正等待北京市公安局朝阳分局查封，查封期限为2020年2月26日至2022年2月25日。

鹤壁金爵置业有限公司与中原银行诉讼案

也就是说，在吴宝印的6套房产涉及刑事案件，被北京市公安局朝阳分局查封期间，平谷法院直接启动民事拍卖，以两次拍卖的底价向王艳清偿债务。就刑事查封与民事查封的冲突问题，笔者采访了法学专家和刑事辩护律师，他们均表示:根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部等关于印发<公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施的有关规定>》(2013年9月1日，宫桐子油坊胡同房产于2020年8月3日过户至他人名下，

西绒线胡同房产于2020年8月3日过户至他人名下。

笔者通过知情人了解到，北京市朝阳区人民检察院检察监督部门对石林山“将已不在吴宝印名下的财产作为吴宝印的房屋，并向法院转移”的行为解释如下:检察官只对随案转移的财产进行形式审查，只审查清单和程序。我认为检察院作为法定的监督部门，应当对公安机关的侦查活动和结果进行充分的、实质性的审查和监督。如果只对涉案财产进行形式上的审查，不问涉案财产是否真的存在，是否妥善保管，那么法院今后实际如何处置这些财产？它将如何弥补参与者或受害者的损失？这种解释恐怕很难服众！

原纪委工作人员吴先生告诉笔者，检察机关要对案件事实、证据和涉案财物进行实质审查。类似石林山的行为是典型的失职行为，可能严重涉及渎职。

写在最后:向广大网友推荐一本书和一部同名电影——《杀死一只知更鸟》。

电影《杀死一只知更鸟》海报