最近几天
市民熊女士打算给儿子买一套婚房。
在安居客平台上看中了一套二手房。
性价比很高
同样的公寓，比市场价低很多。
熊女士很激动。
我联系了发布房源信息的徐之超。
对方告诉熊女士
住房如此便宜的原因。
因为这套房是法式工作室。
而他是这个房子的中介。
众所周知，拍卖行是法院拍卖的财产。当债务人(业主)无法履行抵押合同或清偿债务时，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，拍卖债务人名下的房屋，以拍卖所得清偿债权。
我听说那是一个法国工作室。
熊女士随即在网上拍卖。
查询了与此房产相关的拍卖信息。
同时，我发现我不需要通过相应的中介服务。
可以参与竞拍。
对方说
拍卖行发布的信息不完整。
如果熊女士贸然开枪，
风险很大。
为了保险起见。
熊女士接受了对方提供的中介服务。
5月6日，
交了一万元的中介服务费。
没想到才几天。
拍卖行还没到。
已经下架了
因为交易没有完成。
熊女士支付的相应中介服务费
我能退货吗？
律师也给出了答案。
尽管这房子已经下架了，
但对方不愿意全额退款。
声称规避前期卖房风险
对最佳调整做了相应的报告。
需要支付3000元的最佳调整。
当熊女士看到这篇报道时，
意思是后悔。
因为里面的东西。
和网上泄露的信息没什么区别。
也没有任何机构或个人。
可以对这份报告负责。
不仅如此；不
熊女士还发现
JD.COM拍卖网没有委托相关机构和个人。
发布拍卖列表信息
甚至还特意做了提醒。
其中写道:对于社会上存在的机构或个人，非法借用司法拍卖之名，发布招标公告、房源信息，以承诺标的物将以起拍价或明显低于市场价格出售为名招揽客户，承诺代竞买人拍卖或非法向竞买人/买受人发放贷款，要求签订非法合同，收取高额中介费/服务费/手续费等。，投标人/买家一定要时刻保持警惕，谨防上当受骗。
对于JD.COM拍卖网来说，
有没有委托江西东银拍卖有限公司？
特约记者也联系了该公司。
明显地
该公司涉嫌违规。
正当特派记者继续了解情况时。
一名女子拦住了这名工作人员。
为了进一步了解情况
五月十五日
记者把情况反映给了
红谷滩区市场和质量监督管理局沙井分局
但是答案是
这件事不归他们管。
5月20日
记者陪同熊女士。
到达南昌房管局市场监管所
工作人员告诉特攻记者
江西东银拍卖公司未在房管局备案。
而且公司员工都在安居客发布的房源里
没有法律拍卖行之类的字眼。
因为拍卖行的价格无法确定
也很难以广告上的价格买到这套房子。
所以这是一个虚假的房源广告。
为了彻底解决熊女士的问题
特派记者又来了。
红谷滩区市场监管局沙井分局
局里还是说
这个事情属于房管部门。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条规定，消费者因使用虚假广告或者其他虚假宣传方法提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告经营者、广告发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政部门予以处罚。
由此可见
熊女士可以要求自己退款。
在这点上
红谷滩区市场监管局沙井分局表示
会让双方再次协调解决问题
截至记者发稿时，熊女士告诉特攻记者，经过多次协商，江西东银拍卖公司已经退还了相应的住宿费。
但有些问题还是让人不解:江西东银拍卖公司是房产中介吗？可以从事相应的中介服务吗？它是怎么在安居客上发布信息的，还发布精选信息？更令人不解的是:安居客在发帖时难道不需要审核相应的房产证和房产委托信息吗？
一系列问题需要相关监管部门进一步调查和回应。鉴于此事，本栏目也将持续关注。
来源:政治和法律报告
编辑:徐子瑄
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