2月24日10时至2月25日10时，重庆市第五中级人民法院将对重庆市九龙坡区科苑四街48号部分房屋在淘宝司法拍卖网络平台进行公开拍卖，总建筑面积21827.24平方米。起拍价149043780元。
据重庆商报记者调查，该物业属于金阳。重庆九龙坡区Areade生态广场，因开发商重庆金阳房地产开发有限公司(重庆金阳置业)无力偿还银行贷款而申请法院强制执行。
金阳地产是一家老牌房地产企业。成立于1998年，开发了多个重庆知名项目，获得“重庆地产50强”等多项荣誉。但近年来，由于财政困难，许多资产被强行查封和拍卖。
起拍价比评估价低10%。
据了解，拍卖标的位于重庆市九龙坡区科苑四街48号，是毗邻重庆会展中心的商业金融用地。距陈家坪汽车站约500米，距陈家坪立交约800米，区位条件优越。
该地段共有房产164项，总建筑面积21827.24平方米。2017年竣工，约七成新，涉及办公、商业、酒店、车位，其中商业、办公16层，酒店10层，钢筋混凝土结构。现在处于转让状态。空 home。
估价对象评估价16560.42万元，起拍价14904.378万元，相当于评估价打九折，定金828万元，增加1万元。
这次对竞买人的条件没有具体要求，即应当具有完全民事行为能力。
金阳地产现在是法院失信被执行人。
上游新闻重庆商报记者获悉，此次拍卖由中国工商银行重庆南岸支行申请执行金阳房产财产，因金阳房产资不抵债，被法院强制执行。
调查资料显示，金阳地产成立于1998年，注册资本1.095亿元。其法定代表人为王洪光，注册地为重庆市南岸区南坪西路68号。是一家涵盖房地产开发、酒店管理、商业地产、物业管理、旅游地产等领域的大型综合性集团。金阳地产目前有两个股东，刘大平占90%，王洪光占10%。
金阳地产多次获得“重庆地产50强”等荣誉。金阳地产在重庆开发了金阳骑龙山庄、金阳罗马假日等10多个楼盘，其中不乏品质好、口碑好的项目。在成都，金阳地产开发了逸城国际、伦敦西区等4个项目，在四川大竹也开发了金阳东湖星座等5个项目。
另一方面，目前根据天眼查的数据，重庆金阳地产共有826条股东质押、股权冻结、失信信息、法院公告等风险信息，被重庆市第五中级人民法院、重庆市九龙坡区人民法院列为失信被执行人。
许多资产被查封和拍卖。
上游新闻重庆商报记者了解到，由于资金困难，金阳地产多项资产被查封拍卖，在建项目也被叫停。
2019年11月，中国华融资产管理有限公司重庆分公司向法院申请强制拍卖金阳地产拥有的资产，涉及金阳地产持有的重庆农商行550万股内资股。整体起拍价2537.15万元，折合4613元/股，相当于评估价的7折，买家需支付127万元定金。最终，拍卖因“外人提出异议”而中止。
有业内人士表示，金阳地产的多元化发展和大排档应该是其陷入困境的重要原因之一。
调查资料显示，2013年以来，金阳地产公司将业务拓展至金融、医疗、餐饮领域，先后投资设立了华夏川商融资担保有限公司、鲍国人寿保险股份有限公司、重庆江北盛达小额贷款有限公司、重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司、11家P2P及融资担保公司。同时开设了成都连锁医疗机构，也建立了自己的餐饮品牌。
上游新闻重庆商报首席记者刘墉实习生闫涵
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原文地址"重庆九龙坡区烂尾楼，重庆土拍九龙坡2020年4月30日"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/128172.html。
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