光明日报
基层实践
在许多城市的旧住宅区，我们面临着这样的问题:车辆乱停乱放，私搭乱建严重，设备陈旧...针对这些困扰，河北省石家庄市通过党建引领，加强老旧小区治理，建立健全物业企业党组织，创建推广“红色物业”，提升了物业服务管理水平，增强了居民的获得感、幸福感、安全感。
“几个月前，这里很乱。‘红物业’一进来，小区马上‘活’了，居民也有精神了。”石家庄市裕华区12年小区的变化，让在这里生活了几十年的居民看在眼里，乐在其中。经过治理，小区道路宽阔整洁，停车有序。
这个12年的社区建于20世纪70年代，基础设施落后，缺乏管理服务。“越乱越容易引起纠纷。居民经常因为琐事吵架。”十二化建社区党总支书记陈平说，以前社区工作人员虽然也花了不少精力做调解，但收效甚微。
据统计，石家庄市仅四区就有1875个老旧小区。其中无物业服务、基础设施不完善、环境脏乱、居民幸福指数低的有200多个，是这些老旧小区的通病，也是城市基层社会治理的顽疾。
群众的烦恼是党委政府的大事，一定要求实招，见实效。在“不忘初心，牢记使命”主题教育中，石家庄把加强老旧小区治理作为为民服务、解困解难的重要内容。市委组织部、市住建局等部门会同街道社区党组织，多次到居民区、物业公司走访座谈。经过深入调查研究和多方征求意见，达成共识:建立健全物业企业党组织，创建“红色物业”，建设宜居社区和美好家园。
“‘红色物业’在党组织的指导下，走进老旧小区，履行社会责任，全心全意为居民服务，形成了良性互动。”石家庄市委组织部常务副部长张忠良表示，“红色物业”必须达到“四强一高”的标准，即党建强、社会责任强、管理强、服务能力强、公众满意度高。入住后，要建立由社区党组织牵头，物业企业、居委会、业主委员会参加的党群联席会议制度，实行物业企业管理层与社区“两委”成员“双向进入、交叉任职”的机制。
石家庄市还研究出台了关于推进“红色物业”承接老旧小区服务的优惠政策，鼓励和引导物业服务企业主动承接老旧小区服务管理。加大财政支出，设立“红色物业”专项奖励资金和补助资金，对“红色物业”实施减税降费，降低物业服务企业的基本投入。规范物业收费项目，在创业贷款、员工培训、社保补贴等方面给予优惠。
党建工作成效显著，老社区面貌焕然一新。从居民反映强烈的问题入手，拆除违章建筑、清理垃圾、硬化道路、规划停车位、安装单元防盗门等一系列措施让居民拍手称快。
杨是盛安物业十二化建设小区的项目经理，他还有另一个身份——十二化建设小区党总支副书记。他不仅专注于物业管理，还参与社区的日常党务。杨说，“红色物业”把物业管理和社区治理融为一体，让物业企业和社区党组织成为一家人。
桥西区新市社区、中南社区铁61宿舍、新华区东风塑料厂宿舍...目前，石家庄已有21个老旧小区引入了“红色物业”，约1.8万户6万人享受到了优质服务。张忠良表示，下一步将加大物业公司的聘用力度，尽快实现“红色物业”对没有物业服务的老旧小区的全覆盖，让居民切实感受到党的关怀和温暖。(记者闫建阔陈通讯员崔)据
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原文地址"石家庄红色物业投诉电话，石家庄市红色物业"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/126084.html。
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