大家好，今天我想和大家讨论一个不同的话题。前几年买房，不仅房价高，房贷利率也高，很不公平。以100万元为例，按照当时的房贷利率，最终还款金额比现在高出40万元。但是，有三种方法可以将高利率转化为低利率。
第一种方法是转移。把房子过户到别人名下，然后进行现在的3% 7低息贷款。缺点是需要支付一部分转让费，容易出现物业纠纷。
第二种方法是换工作。换工作的利息很低，只有3% 1，但是很多人不符合换工作的条件，换工作的要求是第一次买房。
第三种方法是经营性贷款。只要你名下有营业执照，就可以把租金折算成3% 2左右的利息贷款，贷款期限10-20年。需要注意的是，需要支付一定的过桥费和手续费。如果还款余额较少，不建议进行经营性借贷，否则可能无法负担。
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