阿里拍卖新房！
继本月拍卖开发商破产房屋后，阿里拍卖的这一新功能被众多买家刷屏。
说起这个平台涉及的房产，大家都熟悉司法拍卖中的法律拍卖。比如杭州女股神运河边的绝版宅子“江南里”，西湖边的长生路名人故居；再就是最近出镜率高、“干净家庭”的公拍房，比如本月省地产推出的20多套闹市区和学区房；其次是破产住房；现在连一手房领域都已经涉足。网友惊呆了:告诉我，还有什么不能拍的？！
到底是怎么回事？
北峰记者了解到，本次拍卖共有47套一手房。
根据阿里的拍卖页面，新房第一场拍卖在会期结束时举行，开发商直接提供，不仅线下降价30%。
47套房源分两拍，其中6套房源今天上午10点正式开始。目前最高围观人数已经达到6684，还没有人报名。如果最后不耽误的话，明天上午10点结束。
这次首发阵容比较少，6套；后面的“大军”很强，41集，10月16日开拍。
这些一手房都是准现房。最早年底发货的起步价是市场价的7折。我们梳理了一下房屋，来看看今天开拍的六套:
这批房源位于杭州淳安县千岛湖时代中心。是商品房，不是住宅，面积比较大，202-237㎡。不同于一般公认的投资型商住产品，也不是50-60平米的小户型酒店式公寓，更偏向于旅游度假产品。
今天10点开拍，三套空白，三套精装。毛坯起步价6200-7200元/m2，交货时间今年12月31日。精装起价8500-9500元/m2。交货时间是明年6月30日。
以茂胚时代中心10号楼1202室为例，面积200.39㎡，起拍价1443951元。换算成单价约7206元/平方米；以精装时代中心10号楼401室为例，234.41㎡，起拍价2046071元，单价约8728元/㎡。这个价格基本是开发商销售的7折左右。
为什么要网上拍卖？记者从开发商处了解到，千岛湖这几套房子在当地的销量不错，但他们想让产品接触到更多的渠道和人群，所以想以一手房拍卖的形式试水。
考虑到用途的不同，开发商设计了两种户型，一种是大平层，户型南北通透，一户一梯。
One是一个四单元套房，分为几个单元。独立单元也是套房，每个单元都有卧室、客厅、厨房和浴室。
这处房产在千岛湖人眼中的“江湖地位”如何？与之前的拍卖行不同的是，这些房子是开发商直供的，是商品房。对于有意竞拍的人来说，最大的考虑是其商业价值。
千岛湖已经成为一个旅游品牌，甚至被誉为“杭州的后花园”，这些荣誉不言而喻。
这个房产到底好不好？位置呢？
我们咨询了淳安当地的一些居民，听了熟悉当地情况的人的建议。
根据网上显示的楼盘介绍，地理位置上，千岛湖时代中心位于千岛湖重点规划区明珠半岛明珠大道1290号，总建筑面积8万㎡，为地中海风格的商务生活综合体。项目包括家居商铺、写字楼、公寓、精品酒店等产品。
值得一提的是，据说这里有大白鲸文化乐园、黄玉郎文创乐园、旅游码头等旅游项目，还有中苏溪公园、婚纱摄影基地、互联网特色小镇、明珠广场、千岛湖水灵演艺中心、电视台、人民医院等。
我们随机问了三万岛湖人，有60%的人认为这个楼盘的位置不是现在千岛湖最好的。目前还在边上，还没有开发，但以后会怎么样，暂时未知。但绝大多数人都建议，这个板块，旅游度假是一个不错的选择。
几个了解千岛湖时代中心的千岛湖人告诉我们，这个项目属于一家叫淳安千岛湖万豪置业有限公司的公司，但是属于蓝城集团。众所周知，蓝城的法人是宋卫平，他在杭州房产圈对房屋质量要求极其严格。千岛湖时代中心由蓝城集团设计规划建设，品质相对有保障。
本次拍卖竞买注意事项，有意报名竞拍者需缴纳保证金20万元，加价5000元或整数倍，并设置延时竞买。在竞价活动结束前，如果最后5分钟有竞买人竞价，则自动延时5分钟。
拍卖对象是商品房，拍卖是商业行为，与网络司法拍卖不一样。拍卖对象将按现状进行拍卖。
符合银行信贷条件的投标人可申请商业按揭贷款，不接受公积金贷款。
通讯员|郑然
(作者:记者卢丹编辑:李世丽)
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