苏州商贷十年期限，利率只有3.3%！今天给大家分享一下银行的经营性贷款流程和需要的材料。
首先是物质方面:
→1.需要五证，身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证。如果是已婚，还必须提供配偶的身份证。现在大部分地区已经把房产证和土地证合二为一了。
→2.提供营业执照，收入证明，一年银行流水。
→3.提供购销合同、经营场地租赁合同、营业发票和完税证明。
然后是流程:
→1.评估房子价值。由于房地产价格波动较大，银行需要合作的评估公司进行实时评估。评估的时候需要拍照，评估房子的价值。
→2.核实经营场所，了解经营情况。
→3.签订贷款合同。
→4.执行审批流程-银行内部审计。
→5.等待审批结果。
→6.到房管局办理抵押手续，或者直接到银行进行补充抵押说明。如果房产在申请抵押贷款前处于抵押状态或抵押状态，只有还清贷款后才能完成抵押。需要向当地银行申请提前还款，由银行扣款，并出具注销信息。最后，等贷款。苏州商贷十年期，利率只有3.3%。如果按这个利率计算，可能只需要十年就能还清贷款本金。
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