武汉房贷利率2021最新利率表，武汉房贷利率变化

从本月开始，准备贷款买房的武汉市民压力可能会有所缓解。近日，长江日报记者从武汉多家银行和房产中介了解到，4月份以来，武汉各大银行房贷利率大幅上涨。大部分银行首套房上浮幅度已经从去年12月的30%下降到20%，二套房上浮幅度从40%下降到25-30%。

贷款利率整体上下浮动10%左右。

与去年12月底相比，大部分银行首套房贷利率已经下降10%左右，首套房贷利率从30%下降到20%，如中信银行、工行、招行、汉口、中行、邮储银行、农行、浦发银行等。建行、农商行、华夏上浮比例略高于其他银行，占比25%。

二套房调整力度也相当大，基本都是从40%上升到30%左右，如农商行、交行、招行、建行，其中农商行、交行进一步下调5%空；中信、汉口、中行、农行、浦发、华夏二套房贷利率上浮至25%。

100万贷款，20年，不到402元。

房贷利率浮动幅度的下调，对于购房者来说，最直观的感受就是还款压力减轻，利息总额减少。余先生是孝感人。他在当地有一套房子，还有贷款。因为工作调动，想在武汉再买一套房。春节过后，他一直在看二手房。因为房价高，贷款利率高，他一直在拖。没想到4月份利率降了，期房便宜了很多。

于先生说，他在常青花园选了一套二手房，总价220万，需要贷款100万。他想20年等额还款。如果4月前按照二套房贷政策利率上浮40%，每月还款7669元；现在利率上下浮动。按照二套房上浮25%计算，月供7267元，月供可以少402元。“二手房中介还告诉我，如果我和我老婆有信用卡，贷款利率可以再降2%。”

武汉多家银行的个贷经理透露，相比去年一般2-3个月的放款周期，现在银行放款比去年快了很多，因为现在银行的额度很充足，快的话一周就能放款。

来源:长江日报

房价在回升，房贷利率在下降。数据显示，3月份武汉平均房贷利率为6.09%，较2月份下降0.07个百分点。4月16日，国家统计局公布了3月份70个大中城市房价变动情况。3月份，65个城市新建商品住宅价格环比上涨。武汉新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%，排名第27位。同比增速13.4%，排名第23位。

融360大数据研究院对全国35个城市的监测数据显示，2019年3月首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率的1.134倍，较上月下降0.07个百分点。这是第一个平均利率。已经连续4个月下降，未来整体利率可能继续下降。其中，武汉3月平均房贷利率为6.09%，相当于平均上涨25%，已回到去年6月的水平，但仍为全国最高。

中原地产分析师认为，65个城市新房价格上涨，接近2017年市场最高点。在信贷宽松的大背景下，部分城市房价前期价格有所调整，市场炒作下购房者不敢踩空。市场成交量增加后，价格开始上涨，导致房价反弹。(湖北日报)

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