生活中，当现金流出现困难或者需要买房、创业等大额开支时，大家都会选择向银行贷款，缓解资金压力。但是银行贷款需要一定的条件和程序，同时，还要有担保人。那么，作为贷款担保人需要满足哪些条件呢？担保人需要承担哪些责任？
贷款担保人
01
什么是担保人？
保证人是指清偿债务的法人、其他组织或者公民。根据相关法律，第三人与债权人约定在债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人就是保证人。
02
担保人应满足的条件
一般来说，担保人应符合以下条件:
1.具有完全民事行为能力；
2.在当地有固定住所或常住户口；
3.有良好的信用记录和还款意愿；
4 .有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
03
抵押担保人的条件
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定，个人住房置业担保贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人，必须符合以下条件:
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1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2 .有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.有购房合同或协议；
4不享受不低于所购房屋总价30%的购房补贴作为购房首付款；享受购房补贴的个人30%为购房首付；
5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人。
住房公积金贷款，由自然人担保的，一般担保人应当符合下列条件:
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1.具有完全民事行为能力；
2.在当地城镇有固定住所或有效居留身份，收入相对稳定；
3.住房公积金连续正常缴存6个月以上，且账户内存款金额1年以上；
4.无公积金贷款余额和其他坏账；
5.借款人在未足额偿还贷款本息期间，不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6.担保人年龄和担保贷款期限不得超过法定退休年龄。
具备上述条件的担保人还需提供本人身份证件、户口本、住房公积金账号、个人/家庭收入证明、公司资产证明等能够证明其还款能力的材料，并与受托银行签订担保合同。
另外，不同地区、银行或机构对贷款担保人的要求可能略有不同，需要提前了解清楚，根据当地政策执行。
04
谁不能做担保人？
1.丈夫和妻子以前不能互相担保。夫妻双方经济状况相同，对债务承担连带偿还责任，保证人必须是第三人。
2.贷款地以外的户籍人员。基于银行对贷款人和担保人的检查和监督，银行贷款规定中明确，借款人和担保人都应在贷款所在地住所地。如果担保人是外地户口，对银行来说存在巨大的还款风险。
3.没有经济来源的人。保证人的主要责任是在债务人不能偿还债务时，代表债务人履行偿还义务。如果担保人没有财力或储备，就没有偿还能力。
4.法人机关不得作为担保人，但经国务院批准向外国政府或者国际经济组织贷款的除外。
5.学校、医院等公益性事业单位和社会团体不得作为担保人。
6.企业法人的分支机构和职能部门不得作为担保人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。
7.其他原因未通过考试的。
05
担保人的责任
保证的方式不同，保证人的责任划分也不同。详情如下:
1.一般保修
当事人在保证合同中约定，债务人不履行债务时，保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，债务人的财产被依法强制执行之前，可以拒绝对债权人承担保证责任。
(比如李雷欠韩梅梅钱，张三是总担保人。韩梅梅要先起诉李磊，如果强制执行后李磊的财产不能全部清偿，可以要求张三承担担保责任。如果韩梅梅直接要求张三承担责任，张三可以拒绝承担责任)。
2.连带责任保证
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满不履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
(比如李磊欠韩梅梅钱，张三是连带责任的保证人。贷款到期后，不管李磊有钱没钱，即使有钱，韩梅梅也可以直接找张三还钱，但张三不能拒绝)。
最后，再次提醒大家，做担保人之前一定要三思，了解相关的责任和风险，千万不要因为自己的善良而让自己遭受严重的损失。
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