房产抵押一直是中小企业和个体工商户最主要的融资方式。最近受疫情影响，武汉市场企业主的资金需求也很大。
面对市面上这么多银行房贷产品，哪些银行能先达到准入要求？在满意的情况下，我该如何选择？这是最大的问题。
今天给大家详细评测一款银行房产抵押卡分期。
产品属性
1.利率:年化利率只有3.2%！这是武汉银行利率最低的房贷产品。比如贷款100万，年利息只有3.2万。
2.信用额度:评估房价的70%。去年，最高信用额度是50万英镑。今年为了满足市场需求，从50万提高到100万。
3.还款方式:等额本息，5年60个月。提前还款没有罚款。
4.授信方式:大额分期卡授信。
房地产需求
1.房龄:25年内的房子(鉴定报告只能显示1995年的房龄，30年内合格的房子可以验收)。
2.房产:仅限住宅(商品房、房改房、经济适用房、别墅均可)
3.范围:不限区域，武汉市所有居民住宅，武汉市三环以外的偏远城区，如新洲、汉南、江夏、黄陂、蔡甸等。，武汉住宅评估价10000元/㎡，偏远城区住宅也可以。
4.面积要求:抵押物面积大于30㎡！
借款人的要求
1.申请人年龄:22-60周岁(年龄+贷款年限不能超过65周岁)，年龄范围在18-22周岁的申请人需要提供担保人签字。
2.征信:不看申请人的征信记录，不看负债，不看两年前的逾期记录；24个月内连续三天，半年内连续两天都不允许。白户可以进证件，目前逾期可以办。提供结算证明就行了。
3.资金用途没有限制，消费和经营都可以申请，不需要营业执照。
汇总评估
利率真的很低，受众面广，尤其是小户型和偏远城区的房子。
但它的贷款期限只有五年，本息相等。所以如果金额过高，比如贷款100万，月供1.93万，那么月供压力还是比较大的，借款人要结合自身情况衡量月供。
一般来说，银行产品很多，每个银行的利率、还款方式、还款期限、房产要求、业务要求、借款人要求都不一样。只有正确认识自己的信用状况和银行产品的要求和属性，才能选择更好的理财方案。还是那句老话，没有最好的产品，只有最适合自己的产品。
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