本报济南9月19日讯(记者张文)9月17日，中国重汽集团房地产开发有限公司(以下简称“重汽地产”)100%股权在济南产权交易中心挂牌转让，中国重汽集团房地产板块剥离拉开序幕。山东重工集团、柴蔚控股集团、中国重汽集团董事长谭旭光今年7月表示，中国重汽正在精简主业，剥离副业，房地产、物业、医院、幼儿园等非主业正在有序退出。
根据官网济南产权交易中心的转让公告，中国重汽地产成立于1993年8月13日，是中国重汽集团的全资子公司。主要经营范围为房地产开发与经营；装饰工程施工；制冷设备的安装；建筑装饰材料、机电设备、五金交电等的销售。截至今年8月底，中国重汽地产总资产116.07亿元，所有者权益30.58亿元。今年前8个月实现营业收入12.71亿元，净利润0.81亿元。
去年9月1日，谭旭光接任中国重汽集团党委书记、董事长。因为一向以敢想、敢说、敢做著称，所以人们给它起了个外号叫“谭大胆”。在今年年初中国重汽召开的职工代表大会上，谭旭光曾表示，“今年，我们决心降低成本。按照50亿的预算，我们就算完成不了50亿也能完成40亿。我们将花费20亿元来提高员工的工资。“事实上，这已经不是谭旭光执掌中国重汽以来的第一次了
事实上，谭旭光出任中国重汽集团党委书记、董事长，与其说是“履新”，不如说是“回归”。据了解，潍柴动力曾是中国重汽的子公司。1998年，谭旭光被任命为潍柴动力董事和中国重型汽车集团董事。长期以来，谭旭光还担任中国重汽集团副总经理。
中国重汽剥离房地产业务，早有迹可循。谭旭光不止一次表达了出售中国重汽集团房地产业务的意向。谭旭光到中国重汽的第一天，在全体领导干部会议上，斩钉截铁地宣布了第一个“聚焦主业”的举措——砍掉中国重汽的房地产业务。“如果一个企业想通过做房地产赚钱来补贴主业，那就标志着它的产品没有核心竞争力。”谭旭光说。
在今年年初召开的职工代表大会上，谭旭光列举了中国重汽的六大“罪状”，其中就包括“主业不突出”。谭旭光曾表示，中国重汽还有大量缺乏核心竞争力的行业和产品，以及占用大量资源和能源的非主业，如房地产、物业、医院、客运等。这些东西必须被剥离，柴蔚在20年前改变了这些东西。
今年7月5日，谭旭光在中国重汽集团召开的“三季度干大事，向新中国成立70周年献礼”全国视频动员会上正式宣布，精简主业，剥离副业，以房地产、物业、医院、幼儿园为代表的非主业正在有序退出。同时要求房地产业务严格按照国有资产管理程序有序退出。快递公司和医院要确保在第三季度全面完成重组。小贷、汇泽基金、新海担保等与主营业务关联度不高的高风险金融企业，要确保在年底前完成退出。
而“聚焦主业”无疑指的是中国重汽的汽车业务，尤其是全系列商用车。此前，谭旭光曾表示，当中国重汽完成商用车全系列后，才是真正的中国重汽集团。中国重汽将成为全系列商用车制造集团，这是一次战略转型。实现这个目标分两步走:第一步，用3-5年时间，也就是3年时间，成为中国商用车第一。
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