鹤岗买房划算吗，去鹤岗买房的都是什么人

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2021年底，南京的插画师猫猫在鹤岗买了一套房。但她并没有去现场看房，而是通过线上下定、付款、过户。

这套46平米的房子，套内面积39平，付完1.5万元的全款和3000元的手续费，她又花了5万元装修，今年住了进去。

猫猫将房子装修成了她最喜欢的极简纯白风格。

“这里天空很蓝，风景很好，生活也很便利，楼下就有医院、超市、学校，配套也很齐全。”

她在社交媒体上记录了自己从买房到入住、生活的全过程，她甚至为自己雇了一位保姆，一个月只需要1000元，帮她做一顿饭、料理家务。

她觉得住在这里，没有内卷的压力，也没有房贷的危机，不用工作一天还要面对家务，甚至没有人际交往的压力。

她也记录了住在鹤岗的生活成本：

在鹤岗这座小城，除去生活成本，让猫猫过得很安心。相比较在南京工作生活时，房租和高昂的物价让她感觉负担比较沉重。

猫猫的工作是个插画师，她只需要一张桌子和一台电脑就可以工作，所有的工作都可以在线上完成，每个月的收入都会过万。

“我来鹤岗是想为了变得更好而不是摆烂，空出更多时间来学习，坚持下去一定会变得更优秀吧。”

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小豪和女朋友一起从江苏搬到鹤岗两年了。

小豪是广东湛江人，女友是长沙人。“虽然是广东人，但却不是包租公，也没有存款。”小豪打趣说。两人在大城市买不起房，瞒着家人悄悄搬到了鹤岗。

“全款4万，70平，装修成自己想要的风格。”小豪现在的工作主要是在线上，包括网店、自媒体，比较自由，收入每个月都能达到一万以上，两个人去掉一千多的生活成本自己还能攒下钱。

小豪说，没有房贷车贷，感觉连呼吸都是自由的。

“很多人觉得我买的是一个房子，包括我自己，但我渐渐发现，我还买到了另一个全新的生活方式。4万元不仅仅是买了一套房更是开了一次人生盲盒。”小豪说。

小豪认为，生活在鹤岗感觉有点像在北欧，人不多，交通也很方便。

鹤岗物价不高，网购快递物流也和全国一样发达。有一个21年修建好的动车站，一个规划的高铁站，也能快速通达佳木斯机场，这里也有五星酒店、高铁站、公交、大型商超，有三家三甲医院等城市配套。

鹤岗最有名的是烤串，这里也有肯德基、必胜客、蜜雪冰城、茶百道、沪上阿姨等连锁品牌。

“鹤岗一中是全国百强中学，每年都有清华北大的学生，鹤岗没你想象的那么好，但也没那么差。”谈到移居鹤岗，小豪并不后悔。

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第一个在鹤岗买房并带火鹤岗的是浙江舟山船员李海。

3年前，做船员的李海揣着存款花了5万元远赴鹤岗买房，并在贴吧直播走红，吸引了大批媒体报道，无数人跟随去买房。

如今潮水褪去，第一批购房者走了大半。

有的是因为在外地上班，有的是因为在这里孤寂无聊，在上海打工的小李无法忍受鹤岗漫长寒冷的冬季，以及这里普遍不超过三千的低薪。

27岁的小叶是北京一家高定服装品牌的销售，但北漂几年买房无望，也难有归属感。

2019年，在“中国最低房价”的鹤岗买房潮中，她和男朋友辞掉工作来到鹤岗，他们买了一套90平米的房子，买房、装修花了10万块。

他们已经计划好了以后的生活，结婚、生子、拥有平淡且安稳的幸福。但在鹤岗买房的第十个月，小叶和男朋友像逃离北京一样逃离了鹤岗。

原因很简单，这里的平均月薪不到2000元。

不爱交际、沉默的李海则惬意地过着隐居生活。

早起去早市，午饭后睡个午觉，午觉后再去零公里广场散步，他喜欢这里常年低于30度的气温。

李海很瘦，微微驼着背。

他说房子让他有安全感，平时一个人过得挺好，但也会孤独。

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一波又一波的鹤岗买房话题，让更多的年轻人选择了在鹤岗买房，躺平or尝鲜，甚至就是单纯想拥有一套房子，毕竟很多在一线城市的年轻人，买个包包或限量款鞋子的价格就超过了一套房子的价格。

很多人从来没有去过，直接在网上下定、打钱、过户。

其实猫猫选择鹤岗不是为了躺平，而是为了逃离原生家庭。

父母出轨离异，她被三次结婚的母亲一次次赶出家门，被继父掀翻床，甚至母亲安排还是高中生的她相亲，生意失败又用她的名义办信用卡、借小额贷、借高利贷，导致她的征信有问题，家庭关系极其糟糕。

她想跑。想远离。

她改了名买了房，征信有问题买房只能全款买，鹤岗是为数不多买得起的地方，而且地方离父母又远。

画画是她靠着顽强的自学能力坚持下来的求生技能。

小豪做起了自媒体，讲述定居鹤岗的生活，坚持了两年已经积攒了不少人气，B站有几个视频最高播放量超过了百万，同时也开始卖起了鹤岗的房子。

私信咨询他的年轻人络绎不绝，很多人都觉得，出个零花钱去买一套房，无论是真的去躺平还是去避暑都可以，甚至有的人就是单纯想体验拥有房子的快乐。

对于未来，小豪坦言自己没有想那么多，目前还是想生活在鹤岗，但也存在不确定性。

李海原本想的是在鹤岗买完房继续去当海员，但59岁的海员父亲出海时突然身亡让他开始感到厌倦。36岁的他也开始在社交媒体上卖房子了，他眼下最大的梦想就是娶个媳妇儿。

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在抖音和快手上，鹤岗最火的博主是另一个90后广东人郑前。

在鹤岗三年，他已经培养了大批粉丝和观众，视频播放量达千万级，一年能卖一百多套房。

起初，郑前坐飞机转火车到鹤岗，花了四万元买了套房，并花了四万元装修。

90后的广东人在东北，他将热水洒向半空，热水在零下30多度的天气中瞬间凝成冰；裹着厚厚的羽绒服平躺在雪里，双腿像雨刷器一样快活地摆动……借助鹤岗的火热话题，他很快火了起来。

他干脆开始帮来不了却要在鹤岗买房的外地人买起了房子，转卖一套最少能赚3000块钱，他慢慢开始录看房视频、装修视频、在平台上直播，积累了大量粉丝。

再后来，他开起了二手房门店，雇佣了几个本地员工，专门带外地客户，录制节目，视频带看或者直播。

本地人小林喜欢在抖音快手上分享鹤岗的风景和美食，后来他发现，后天每天收到的私信都是咨询房子的，他干脆也卖起了房子，一年下来也卖了上百套。

这些视频博主说，绝大部分客户都不会来看房子，毕竟两个人来回的机票住宿和用餐的费用再加上几天时间，价值已经超过了一套房子。

这些客户一般签一个委托书，让这些博主们帮忙代购，去跑手续，甚至帮忙装修，再把钥匙、房产证、合同等文件寄回去。

社交媒体带火了鹤岗。

2019年时鹤岗也就三五十个房产中介，三年下来，这个数字变成了原来的十倍以上。

中介和卖房的自媒体们一般默认客户都是冲着便宜房来的。

“一般也都是买五六万的，甚至还有两万多的回迁房。”来自全国各地的年轻人们追着中介问那些四五百一平米的二手房，不去现场看，毫不犹豫的付全款，付中介费，邮寄合同。

这些年轻人有的真的搬来了。他们大多躲在自己的房子里，炒股、写小说、开淘宝、代练游戏，足不出户，过着昼夜不分的生活。

自2008年鹤岗进行棚户区改造工程以来，新增了上万套住房，很多本地人手里一下子有了三四套房子。一些业主不愿意留房子在手里，就会卖出去。

如今谈到鹤岗，都在谈逃离大城市，就像曾经流行的定居云南、成都一样，但不再是诗和远方，而是赤裸裸承认，买房在远方，不是因为生活在别处，是而且仅仅是因为房价更低。

在社交媒体上的鹤岗，被自媒体们夸成了北欧：它属于不少年轻人的新希望之地，这些年轻人大多是逃离一二线城市，以大城市几个月甚至一个月工资的价格，在鹤岗拥有了自己的一套房，从此过上了“农夫山泉有点田”的美好生活。

鹤岗的走红，在于戳中了这个时代年轻人的情绪点，卷不动了，想找个地方躺平，能再有套房，就更好了。

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鹤岗，位于黑龙江省的地级市，别称煤都，曾因煤炭产业繁盛一时。

2011年，鹤岗被正式列入全国第三批资源枯竭型城市。从那时起，有着上百年煤矿开采史的鹤岗渐渐关停了一些煤矿。当年龙煤集团鹤岗分公司原41处小煤矿就关闭了23处，其他民营小煤矿更是难以为继，一家接一家倒闭。

煤矿的衰落带走了鹤岗曾经的荣光。在那以后，人员也开始外流，截至2020年11月，总面积14684平方千米的鹤岗常住人口为89万人，比十年前减少了20万。

新来的鹤岗居民都会去鹤岗的矿山公园走走。

这里曾经是一片露天矿井。经年累月的开采过后，只留下一个占地300万平方米、130米深的巨大“天坑”

——像这个城市不断流出人口留下的残缺。

今年，鹤岗已经宣布财政重组，不仅停招了公务员，连各项开支也大幅减少。所谓的财政重组就是入不敷出，收入已经不足以支撑城市的基本运转。

因为种种原因在鹤岗买房最后又离开的年轻人很多，这里也的确不是年轻人喜欢的氛围。

全年平均气温不到5℃，老街道老店铺，晚上九点后，整个城市安静得像睡着了，更没有大城市的灯红酒绿。

对于很多人来说，这里并不适合生存，只适合避暑，最低气温能达到零下35°C，养老也不适合。

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衰落之城何止一个鹤岗。

甘肃玉门，这座被称为中国石油摇篮的城市，最极端的情况，房价最低可以低到28元/平，比猪肉价格还便宜。在二手房平台上有房子挂1万元左右，水电气都有，但无人问津。

这里的房子都几近荒废，多数无人居住。

玉门随着石油开采的枯竭，经济增长后劲也如同一个个油井被逐步掏空。

留给这些城市的，往往是生态环境恶化、经济严重衰退、人口越来越少，且多年难以得到根本缓解。

几千块甚至几百块一套的房子也没有人买，这样的魔幻现实发生在黑龙江双鸭山、辽宁铁岭、辽宁阜新、宁夏石嘴山、甘肃玉门、甘肃张掖、云南个旧、广西百色……

这些城市人口持续大量流出，年轻人不愿意再待下去，就像之前的农村。

北方城市人口都在萎缩。

房价跌到白菜价，是这些城市的后遗症。

而鹤岗化，几乎是所有小城市的归宿。

这些小城市没有产业，修了更好的公路，更快的高铁，却拉着年轻人去了更远更大的城市。

而没了人，房子就只是一堆砖头水泥。

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