3月27日，笔者从市财政局获悉，由乐清市财政局牵头，乐清市农业银行试点的“租金贷”支持小微企业、个体工商户等经济主体复工复产的扶持政策。最近一个月发放贷款808笔，贷款金额2.81亿元。
企业申请“租金贷”。由中国农业银行提供
“租贷”响应乐清市委市政府“抗击疫情、帮助复工、两手都要赢”的指示精神，为受新冠肺炎疫情影响的各类经济主体提供资金支持，特别是对影响明显的小微企业、宾馆饭店、门店商户、农家乐等经营户提供资金支持。前期，市市场监管局及时传递政策信息，宣传租金贷可有效解决复工复产面临的资金流紧张、融资难等问题。该政策由乐清市财政局牵头，联合市市场监管局、市商务局、市经信局、市投资促进服务中心、市金融工作服务中心、市人民银行、市银监集团、市供销社、市农村信用担保公司等单位提供政策和服务支持。同时，结合乐清市实际情况，在3个月的政策窗口期内(至5月31日)实施优质普惠金融服务。
下一步，将在乐清农行成功试点的基础上，邀请全市更多金融机构参与，全力支持乐清工业经济增长恢复。
扫一扫，了解一下租房贷款。
信用好的经营者受益。
“本月初，员工无法充分就业。我们原来的银行担保贷款又到期了，资金周转稍有困难。为了及时采购自动化设备和原材料，保证快速复工，我找到了农业银行。”周先生在自己位于柳市镇的点焊厂忙碌着，说着农行工作人员在疫情期间为经营者推出的“租房贷款”优惠政策。他非常满意，立即申请。
农行工作人员实地调查后发现，周先生的业务周转情况良好，是疫情期间我市较早复工的企业之一。“租贷”审批方便、放款迅速、利率优惠的特点，正好可以满足周先生的需求。
经查询，周先生及其配偶近两年信用状况良好。于是，市农行工作人员立即为周先生办理了“租房贷款”。在“租金贷”的帮助下，周先生的企业解决了资金流动问题。收到“租贷”的贷款后，他添置了自动化设备，补充了生产所需的原材料。周先生说，能又好又快地复工，离不开“租贷”的及时帮助。
据农行三农客户服务部负责人介绍，此次推出的“租房贷”是一个帮助乐清小微企业和个体工商户，特别是消费餐饮、零售批发、农业养殖等个体经营户的平台。只要符合条件，就可以向中国农业银行申请“租房贷”服务，用于支付房租、业务周转等资金需求。
此外，“租房贷”还落实了宽准入的政策要求，首次贷款客户可直接授信合理负债，原贷款客户符合基本授信准入即可支持续贷。同时，除了本地音乐人之外，新乐任青的外籍音乐人和经营者也可以充分享受这种“租赁贷款”服务。
低利率帮助企业减轻负担
张先生经营的电子公司位于丹溪镇第二工业区，从事电子元器件的制造、加工和销售。春节过后，行业停工，资金回收迟迟不能到位。农行工作人员在客户回访中了解到张先生的企业在特殊时期需要资金后，主动联系张先生，根据张先生的企业需求，为其提供了合理的融资贷款解决方案。
张先生说:“当谈到房地产按揭贷款内的‘租房贷款’政策时，我产生了浓厚的兴趣。优惠政策，最高1000万，一次授信，10年有效期，网上申请，现借现还，疫情期间年化利率3.8%，都很好的满足了我的需求。于是，我马上和农行确认了开户日期，并向对方提供了申请贷款所需的资料。我是3月11日发起的网上申请，第二天就完成了审批。利率比平时低很多，放款速度还是那么快。我很满意。”
据悉，张先生的企业在“租金贷”的帮助下，已完成全面复工复产。
“租房贷”全面实行优惠费率和利率。浙江担保集团、温州融资担保公司、乐清农信担保公司提供政策性担保，不需要担保人。担保费率优惠。第一年，年担保率低至0.65%，贷款银行执行普惠利率。抵押法年利率低至3.8%，担保法年利率低至4.05%。
有效办理贷款手续。
“疫情停了，但房租还得交。多亏了农行，我及时解决了资金问题！”个体户胡先生兴奋地说，疫情发生前，他主要做日用品，效益不错。然而突如其来的疫情让他的生意陷入停滞，商店关门，居民不准出门，交通管制，暂停营业。前期投入的资金，购买的商品，支付的租金都在手中，没有现金流，即将面临关店危机。
农行乐清柳市支行了解到他的情况后，及时与他取得联系，并为他介绍了“租房贷”业务。客户经理对胡先生的经营场所进行了实地勘察，鉴于胡先生的店铺规模和融资情况，给予其30万元的授信。胡先生说:“没想到农行放款这么快，利率还这么低，不然真不知道怎么办。”
有了这笔资金的支持，胡先生及时进行了业务转型。他用贷款资金支付店面租金，将剩余资金分成两部分，一部分用于业务转型改造，一部分用于充实营运资金。经营模式的改变，有效盘活了胡先生的店铺经营，一些老客户陆续回头客。“现在生意可以满足2-3个社区的需求，销量已经恢复到疫情前的60%。”胡先生说。
之所以能保证这种放贷效率，是因为农行的这种“租金贷”致力于将资金尽快分配到实体经济和商业渠道。市农行在市财政局授权下，努力打造快速通道，帮助企业复工。面对有贷款需求的用户，市农业银行的工作人员会先查看人民银行的征信系统和银行的CMS系统，比对申请人的征信报告，确认符合标准。银行的工作人员将迅速执行申请程序，以确保准确和快速的贷款支持。
市财政局负责人表示:“之所以推出‘租房贷’政策，是为了落实市委市政府金融工作要求，通过‘与银行合作’，为小微企业和私营业主提供优质的普惠金融服务；二是履行政策性担保机构的经济服务职能，通过部门合作缓解融资难、贵问题，帮助企业复工复产；三是开发有针对性的金融产品，为消费服务和农副产品供应商提供金融支持，进一步激活我市消费市场活力。
市农业银行相关负责人表示:“租金贷”具有利率低、放款快、覆盖面广等优势，能快速为复工企业提供良好的帮扶和资金支持，深受个体工商户、小微企业、农户等经营者的欢迎。
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