现在人们的消费观念变了，越来越多的人喜欢提前消费。信用卡和小额贷款成为主要的消费方式。然而，一些年轻人只注重消费，却经常忘记还款，或者因为其他原因导致贷款逾期。
贷款逾期这个习惯是不好的，它会影响我们未来的经济活动，尤其是在买房申请抵押贷款的时候。逾期的用户很可能被银行拒绝贷款，或者无法获得优惠利率，或者贷款额度减少。
那么，小额贷款逾期的人买房后如何顺利拿到房贷呢？
一般来说，如果贷款人只是逾期一两次，并且事后及时还款，银行一般不会拒绝办理房贷。但是贷款利率上调的可能性很大。边肖的一个朋友就是这样的情况，因为一旦贷款逾期，贷款利率被提高了，当时是基准利率的1.05倍。
建议购房者多去几家银行查询，尽量找利率最低的银行。这会给你省下很多利息。
其次，如果购房者两年内连续三次或六次使用信用卡或贷款逾期，那么基本上就拿不到房贷了。通常情况下，银行在审批按揭贷款时会参考近两年的逾期贷款数量。一般情况下，夫妻一方两年内连续三次逾期，或者累计六次，是无法获得贷款的。
那么有过这种贷款逾期的购房者怎么办？真的不能申请房贷？边肖确实有一个建议。虽然不一定有效，但是可以试一试。也就是说，买家在寻找证据，证明他们的贷款逾期是由于疏忽造成的，他们不是故意违约。同时开资产证明，证明自己有相当的还款能力。有些银行可能是出于贷款人的诚意才贷款给你的。
当然，如果真的无法贷款，那就只有最后一个办法了。小额贷款逾期后，逾期信息会上传到征信中心。一般来说，征信中心的不良信用记录只保存5年，5年后会被删除。所以购房者如果拿不到房贷，就会等到不良记录消除。在不良信用记录被删除之前，购房者一定要注意维护好自己的信用，千万不要再次逾期。
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