购房维修基金是指房屋出售后专项设立的用于保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造的基金。这个维修基金其实就是买房时，买房人按照房屋总面积缴纳的房屋维修基金，这样当房屋本身或者周边设施出现一些问题的时候，就可以用这个维修基金来支付。以上就是买房交维修基金的意义。
维修资金的使用条件和范围
1、维修资金的使用需要坚持财政资金的规定；
2.住房城乡建设部颁布《维修资金使用法》时也明确指出，使用公共维修资金的地方需要进行物业保修和公共部位大修；
3.维修基金的使用范围主要包括:电梯、天线、路灯、消防设施、公益性文化体育设施等。
4.公共部分实际上包括小区内的基础设备、承重墙、梁、柱、板式建筑、屋顶部分和室外墙体的结构部分。还有走廊、防火分区、设备层、结构部分的安全通道、室内楼梯、大堂、服务大厅等部分。
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