大家都在说，买了房之后，一定要记得找开发商拿全款发票，那事实真的是这样吗？今天小乐就给大家分享一下最全面的购房流程，一共11步，记住，先后流程千万不能错！
1、先实地看房、选房，选好心仪的楼盘，确定户型。
2、可以先缴纳意向金，锁定已看好的房源，跟置业顾问确定好是否可退，如不可退，可选择不交。
3、去中国银行查个人征信，准备好个人流水，确定这些没问题后，再付定金。
4、准备按揭资料：身份证、户口本、结婚证、首套证明、收入证明、银行流水、征信报告等。
5、签合同、付首付（首付也有首付款收据）。
7、领取购房合同、备案表以及贷款合同（还有部分贷款收据）
8、还月供：一般在银行放款后的次月开始还月供
9、收房、验房、换取全款发票
10、缴纳契税办理房产证
11、贷款还清后注销抵押，房子才能真正属于你
注意！如果是购买的期房，那么要等到房子交房、验房后，才能换全款发票。还有，有的银行会在你办理了房产证后，收走房产证原件，只给你房产证复印件，等到贷款还清后才能拿到原件，有的银行则不收走原件。
以上就是孝感贷款买新房的全部流程，如果是全款购房，则省去办理按揭过程即可，还有其他不清楚的购房小知识，可以私信小乐哦！
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